5月22日，晨报公益验房再次出发，对位于周村的中梁·壹号院一套毛坯房进行查验。墙面多处空鼓、多处锈点，顶面平整度局部偏差较大，对客厅电插座做漏电保护测试时，该套房室外总闸跳闸……记者与青岛安信宜居验房环保工程有限公司验房师，对中梁·壹号院一套130多平米的毛坯房进行了详细查验。
晨报公益验房活动持续进行，有验房需求的业主可通过“晨报验房小程序”报名参与，本报将从报名新房中选择查验。
空鼓较多，多处锈点
首先进行的是新房净高和进深的测量。验房师使用激光测距仪对各房间进行了测量，整体数据基本正常。随后，便是验房的重点项目——空鼓查验。
检查墙面空鼓情况。
验房师使用空鼓锤进行细致的检查，一个个墙面空鼓被发现。验房师一边检查，一边用粉笔标记出了空鼓位置。经过近一个小时的空鼓检查，在130多平方米的房间里发现了近20处面积不大的空鼓，四个卧室、客厅、餐厅都发现了不同程度的空鼓。
在面积不大的主卧卫生间内，南、西、北墙面都出现了空鼓。此外，入户门洞、主卧门洞、客卫窗台面等都发现了空鼓。
该套房客厅、主卧、西北卧顶面和墙面有多处锈点。验房师表示，如果锈点处不及时处理，即使通过装修将锈点遮盖，锈点也会在进一步锈蚀。
顶面平整度局部偏差达2厘米
随后，验房师用两米靠尺对室内平整度进行检查。通过数据对比，验房师发现墙面、地面平整度较好，但主卧、客厅和西南卧顶部平整度偏差较大，有的甚至达20毫米。
在查验门窗时，验房师发现，入户门的门锁使用卡阻不畅，业主和验房师一行人入户时费了好大劲才打开门锁，一度怀疑是开错了门，入户门闭合后还出现了上下缝隙不一致的情况。
多个卧室出现窗户玻璃压条拼接缝隙大的情况。据了解，新窗户出现拼接缝隙大可能会引起漏风、隔音效果差等情况，而这种情况又较为隐蔽，往往是业主收房时容易疏忽的地方。另外，验房师还发现在主卫生间出现了窗户与墙面之间未打胶，阳台门框局部未收缝等情况。
部分电插座漏电保护有问题
在查验电路时，验房师对光纤接口、配电箱和各个插座进行逐一检测。在西南卧和主卧，均发现一处空调电插座缺少地线，客厅一线盒缺少面板。验房师还发现，阳台的太阳能插头与插座不匹配。
验房师在对客厅一处电插座进行漏电保护测试时，发现该套房的室外总闸跳闸。此外，该套房光纤信息箱内无电插座，电源线未做绝缘套管保护。
验房师还发现，空调管道孔无护盖、太阳能储水罐泄压阀缺少排水软管、地暖分水器未见分路标识等情况。
验房过程中，该小区项目方对部分查验出的问题进行了现场维修。
晨报公益验房持续进行
可通过晨报验房小程序报名
晨报公益验房活动持续进行，如果你有验房需求，请关注晨报验房小程序报名验房。晨报验房团将从报名的新房当中，选择查验。
报名方式很简单：
扫描晨报验房小程序二维码，或者在微信小程序中搜索 “晨报验房”，进入验房频道， 点击 “我要验房”，按照提示填写报名信息（报名信息除特别说明外都为必填项），填完提交即可。报名即视为同意在媒体公开报道验房情况。
晨报验房小程序是大众日报淄博融媒体中心（鲁中晨报）着力打造的新平台，设置新房、验房、装修、卖场四大板块，提供新房信息，为你买房把关，看房、验房一键报名，还可以一键维权。关注小程序后，当你遇到有关房产、装修方面的糟心问题，都可通过小程序向记者反映情况，本报将积极为你维权。
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大众日报淄博融媒体中心记者 李春梅 张晗
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