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业主首胜!胶州这家楼盘将要降物业费

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5月份,位于青岛上合示范区的天一仁和悦海大观陆续开始交房了。有头条号爆料称:该项目交最贵的物业费,挨最毒的打,虚假宣传,延期交房,青岛上合这家楼盘厉害了!

青岛上合示范区的楼盘陆续交房,问题也跟着来了,荣盛、达观天下、三木、远洋陆续出现维权,这次轮到天一仁和悦海大观了,3.02元/平的物业费,延期交房等等……目前得到的消息是,开发商将启动与业主们的协商。并表示将在物业服务上面做出妥协:

物业公司为招标确定,购房合同也是青岛天一仁和物业服务有限公司。考虑交房伊始,入住率较低,因此我司将物业费由3.02元/㎡调整到2.72元/㎡
当然,以上信息还需要业主跟开发商进行下一步的协商后才能最终敲定。另外,考虑到前期很多业主可能不会入住,那么空置房减免物业费什么标准、如何申请呢?在这里瞰胶州公众号给大家普及一下:
目前我市目前的物业服务收费政策,按照《山东省物业服务收费管理办法》(山东省人民政府令第317号)和《青岛市发展和改革委员会关于进一步贯彻实施<山东省物业服务收费管理办法>的通知》(青发改价格〔2019〕257号)执行。青发改价格〔2019〕257号文件规定:“普通住宅前期物业服务期间,住宅连续空置6个月以上的,由业主或物业使用人提前书面告知物业服务企业,经双方共同确认(原则上以水、电、气均未使用为衡量标准,或者由双方协商约定衡量标准),其物业公共服务费按照不超过前期物业服务合同约定的60%交纳。”住宅室内装修期间,不属于空置。青发改价格〔2019〕257号文件已在“青岛市发展和改革委员会”门户网站“物价工作”栏目公开发布。《青岛市物价局 青岛市国土资源和房屋管理局关于明确物业服务收费相关政策的通知》(青价格〔2018〕20号)已废止。

来源:瞰胶州/网络

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