官宣！老城区将“精彩蝶变”！

海曲印象文化广场片区，北至海曲路、南至迎宾路、东至东关南路、西至正阳路，总面积1600亩，其中新规划建设面积1100亩。片区的开发建设，承载着社会各界和广大市民对老城区更新改造和历史文化传承的厚望，对于提升老城区品质、焕发城市活力、重振老城雄风具有重大意义。

2017年以来，东港区委、区政府按照市委、市政府总体部署，陆续启动了片区的拆迁改造，共涉及5个村居和商业沿街、国有企事业单位4000余家，拆迁总面积64.5万平方米，目前拆迁工作已全部完成。

在推进房屋拆迁的同时，东港区高起点、高标准加快片区的规划建设，引进上海建工集团、中铁二十三局等社会资本参与政府和社会资本合作（PPP）项目，高水准推进公共文化、市政道路、安置区等项目建设，并大力招引大型商业综合体、商务楼宇、星级酒店等特色商业项目，全力打造集文体服务、特色商业、休闲娱乐、居住生活于一体的日照城市大客堂、老城中央活力区。

相关项目进度新鲜出炉

一起往下看

（一）公共基础设施项目

1.海曲广场项目

项目占地19亩，总建筑面积1.9万平方米，地下停车场规划停车位456个，项目以形象和文化展示、市民广场为主要功能，打造市民城市会客厅和民享公共休闲空间。项目计划总投资2亿元，目前已完成投资1.16亿元，地下停车场主体结构完成，地上景观绿化工程完成70%，计划5月下旬竣工开放。

2.文化公园、海曲印项目

项目占地20亩，文化公园融入书法雕刻、剪纸民俗、黑陶艺术等传统元素，海曲印像一枚文化“印章”漂浮在公园中心的水面上，主体结构表现“日光初照”的意象。海曲印建筑面积1155平方米，主体地下一层、地上三层，具有商业运营、文化展示、观景等功能，打造旨在展示日照文化风韵和老城记忆的标志性主题建筑。项目计划投资1亿元，目前已完成投资0.9亿元，文化公园景观绿化工程已完成90%，计划5月下旬竣工开放；海曲印已完成主体结构和外立面幕墙装饰工程，正在进行室内安装及精装修施工，计划6月底竣工开放。

3.海曲图书馆档案馆项目

占地16.7亩，总建筑面积1.62万平方米，主体地下一层、地上三层，集图书馆和档案馆功能为一体。图书馆定位为综合型、开放性、现代化、多功能、省内一流的现代化公共图书馆，档案馆定位为具有东港特色、设施现代、管理职能的综合档案馆。项目计划投资1.93亿元，目前已完成投资1.45亿元，主体结构和外立面幕墙装饰工程完成，正在进行室内安装及精装修施工，计划6月底工程竣工、交付使用单位。

4.海曲音乐厅项目

项目占地18.6亩，总建筑面积1.8万平方米，主体地下一层、地上三层，集剧场、文化馆、妇女儿童活动中心、全民健身活动中心等功能于一体。项目计划投资2.1亿元，目前已完成投资1.36亿元，项目主体结构完成，正在进行外立面幕墙装饰施工，计划9月底前竣工开放。

5.市政路网、综合管廊项目

片区规划新建南北向的丽阳路、华阳路、新东关南路、云阳路，以及东西向的横一路、正海路，计划改造拓宽福海路、兴海路和正阳路，并在部分道路实施城市地下综合管廊建设。目前，华阳路（海曲路至兴海路段）和丽阳路（海曲路至福海路段）的主路面已完工并具备通车条件；新东关南路（海曲路至兴海路段）已完成路基和水稳层施工，计划5月底竣工通车；横一路（丽阳路至华阳路段）已完成综合管廊主体建设，正在进行道路工程施工，计划5月底竣工；福海路、兴海路及正阳路改造工程已完成图纸设计工作，适时启动实施。

（二）高端商业服务业项目

1.海曲坊项目

位于正阳路东、兴海路北，用地面积47亩，总建筑面积5.47万平方米，定位为特色商业综合体。项目规划采用“集中商业+街区公园”模式，北侧为MINI MALL，南侧为多层仿古建筑商业街区，中间规划占地4482平方米的南溪潭公园，通过都市艺术与海曲人文的融合，打造东港区最具特色的文化购物公园。项目计划总投资6.44亿元，目前已完成投资1.6亿元（含土地费用），北侧MINI MALL已完成土方开挖，地下主体结构施工完成30%；南侧商业街区土方开挖完成60%。海曲坊计划2022年10月竣工开业。

2.福朋喜来登酒店项目

位于东关南路西、海曲路南，占地21亩，总建筑面积5.44万平方米，定位为高品质四星+商务酒店，主要功能为酒店、办公和会议。项目总投资7.27亿元，目前已完成投资1.63亿元（含土地费用），正在进行土方开挖及基础施工，计划2022年底竣工开业。

3.东港吾悦广场项目

位于规划新东关南路以东、兴海路以南，用地面积约75亩，建设规模约17.4万平方米，集时尚购物中心、精品商业街区、高级商务楼等多元业态于一体，其中商业自持面积达9万平方米。项目计划总投资15亿元，目前已完成投资7.6亿元（含土地费用），先行展示区建成并开放，商业综合体地块正在进行土方开挖及基础施工，计划2022年底竣工开业。

（三）拆迁安置区项目

1.安置区一期项目

位于规划华阳路东、规划新东关路西、兴海路南、规划正海路北，占地137亩，总建筑面积27.7万平方米，含10幢高层住宅和13幢商业配套用房。项目总投资6.5亿元，目前已完成投资4亿元，先开区5幢楼主体结构完成，正在实施外立面和安装工程，计划年底前完成竣工验收；后开区5幢楼主体结构完成90%，计划6月份启动外立面和安装工程，2021年底主体竣工。

2.安置区二期项目

位于规划华阳路东、规划新东关路西、福海路南、兴海路北，占地88亩，总建筑面积18.73万平方米，含10幢高层住宅和1幢配套用房。项目总投资5亿元，目前已完成投资2亿元，先开区3幢楼主体结构已完成，计划年底前完成竣工验收；后开区7幢楼正在进行基础施工和主体结构施工，计划2022年底竣工。

3.安置区三期项目

位于规划正海路南、迎宾路北、规划新东关路两侧，占地89亩，总建筑面积22.3万平方米，含高层住宅楼10幢、多层居民配套公建7幢。项目总投资6.7亿元，目前已完成投资1亿元，正在进行基坑开挖及地下主体结构施工，计划2021年底主体结构封顶。

海曲路及周边道路提升改造工程情况

自去年以来，东港区组织实施海曲路及周边道路提升改造工程。目前，已完成海曲路（公园路至东关北路）雨污分流改造工程，海曲中路北侧强电入地、海曲中路南侧及东关南路路口弱电改造，主辅车道罩面及路灯提升改造，人行道、隔离带提升改造，6处节点公园提升改造，沿线停车场指示牌、老旧道闸及收费亭更换，环网柜、配电柜箱体美化等。目前，正在推进街区空间提升、建筑立面改造等工作。

接下来，东港区将结合老城区改造提升行动，持续加快推进海曲印象文化广场及周边道路提升改造，完善城市基础设施，提升市民居住环境，实现老城区“精彩蝶变”。