近日，滨州原著壹品小区的业主向鲁中晨报反映，所居住的小区西侧有一些违章建筑。目前从小区往西看就见到这些烂尾楼，当初向一些部门反映情况时表示要拆除，一直到现在也没动静。烂尾楼片区建筑垃圾遍地都是，一刮风垃圾都能飞到家门口。
“买房子时，开发商给出的规划图是很大的，说是要开发8期，现已开发了3期，可谁知从前年开始就一直不开发了。当初说开发的时候要拆除这些烂尾楼，所建房跟现在小区是一个风格。购房的时候被告知买的房子属于规划小区的中间核心位置，现在不开发了，我们最后买的成了小区的边缘地带了，花了最高价买了最差的位置，天天出门就能看到这些违规建筑，跟现在的别墅区天地之差。”反映情况的业主表示，“前期也咨询过规划部门说是没有手续，从城管部门了解到属于违章建筑”。
业主提供的开发商对外宣传的规划图
红色圈内是目前已经建成的区域
这位业主反映的情况位置位于滨城区黄河十五路东外环梁才街道办事处辖区。早在一个月前，记者路过此地时就发现存在大量的生活、建筑等垃圾，有8处左右建筑荒废着，附近施工工地车辆也在此穿梭，有土堆裸露着未全部苫盖。
针对此事，记者咨询了梁才街道办事处执法中队相关负责人了解情况，表示此处建筑物的确属于违章建筑，前期拆除了5处，后因某些原因再未拆除。至于剩余其他违建，得需要相关部门出具违章认定，执法部门再依法处理。
根据该负责人向记者提供的信息了解到，此处早在2007年叫“东海壹号”项目，建设三十余栋楼房，当时由于种种因素工程停滞。2012年，该项目被一家投资公司整体收购，2012年，滨州市洪投置业有限公司全面承接这家投资公司与区政府协议中约定的全部权利义务。洪投置业接盘后，整体规划新的项目区，进行地产开发，后来又引进融创公司入股，小区名称为“原著壹品”，目前前期开发楼房已建成交付。建成区东西两侧地块还待开发。目前，该公司根据市场需求和相关政策，正在进行规划设计调整，在后期开发时，地上附属物将全面清除，依法依规重新开发建设。
记者也致电了滨州市洪投置业有限公司一杨姓负责人，当问及该片区的土地、开发规划等问题时，对方表示不方便透露。
本文来源：鲁中晨报
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周静_BZ12
