荒山村变高端民宿：曳尾园里游人笑

荒山村变高端民宿，“五一”期间预订挺火——

曳尾园里游人笑

5月2日中午，曳尾园3号民宿厨房里，飘出阵阵香味。灶台前，来自济南的59岁游客李琴一家三代五口正忙着准备午餐。

“炖个小山鸡、煎个槐花饼……这些食材都是曳尾园自己种养的。”李琴边说边忙着手里的活。

曳尾园位于泰山脚下，属泰安市泰山区泰前街道水牛埠村。园内错落有致地布置着19套小院落，古朴的石头墙，苇箔披房顶，原木搭房梁，尽量保留了泰山民居的原本风貌。屋内配备了现代化的设施，实行管家式服务，保证了游客的住宿体验。

“住在这里耳目一新，还有陶艺、书法、绘画等手工体验项目和新鲜果蔬采摘，孩子可以体验山中乐趣。”在这里和家人度假，李琴格外满意。

尽管忙碌，但曳尾园经理王艳同样感到“甜蜜”。“我们定位高端精品民宿，价格不便宜，但‘五一’期间客房提前一个月就订满了。”王艳告诉记者，今年曳尾园周末入住率超九成。

曳尾园所在的水牛埠村虽然风景优美，但此前因土地贫瘠、交通不便，是个穷村。前几年村里建了155处“小康楼”改善村民居住条件，利用腾出的老石头房子，引进外来资金，发展起了特色民宿。

孙殿凤是水牛埠村人，两年前开始在曳尾园做客房保洁工作。“环境好了，收入高了，还在家门口干着自己喜欢的工作。每月工资3000多元，别提多好了。”

济泰高速的开通，促成了泰山民宿的火爆。“民宿距济泰高速下道口仅5公里，今年八成客户是济南过来的。”王艳说。

不仅曳尾园火爆，泰山周边的民宿基本都是一房难求。“不好意思，4月30日到5月4日的房间已经订满。”在那蓝设计师民宿红门店，负责人温玉洋对着电话不断重复这句话。

“以前出游的目的是逛景区，晚上找个地方住。现在反转了，出游目的变成去城市周边找个条件不错的民宿住一晚，顺便游景区，这种度假休闲方式是以住为载体的。”温玉洋说。

如今，泰安市民宿发展驶入快车道，仅泰山区就有50多家民宿，年接待游客32万人次，年营业收入9600多万元。

高速发展中，民宿也暴露出一些问题。无法持续获得稳定客流量，“旺季很旺、淡季很淡”是民宿行业的痛点。“旺季入住率超80%，淡季则不足50%。”王艳说，民宿属于重资产项目，投资大且回收周期长。此外，随着民宿数量增加，传统宣传方式已很难吸睛。针对这些问题，泰安市文旅等部门行动起来，帮助民宿加强线上宣传、口碑相传，并与专业营销团队合作进行推广。