山东滨建欧适能新能源技术有限公司是一家专业从事既有建筑节能服务和绿色建筑技术研发应用的高新技术企业。公司灵活采用BOT/BOO/PPP/EMC/EPC等多种合作模式，为大型公建高耗能用户（学校、医院、大型工厂、商业综合体等）提供以投资、建设（改造）、运营为一体的全产业链能效服务，是一家以技术引领，投资拉动的建筑能源供应商和能效服务商。
滨建欧适能近年来已累计为包括政府机关、医院学校、大型企业、生态园区、住宅小区提供从方案设计、项目实施、能源投资的绿色节能全程服务。
欧适能®清洁能源系统介绍
欧适能®清洁能源系统配置灵活扩展性强：①为模块化设计，以12㎡箱体为标准空间，根据建筑规模和能耗特点，满足3000至10000㎡的建筑供能需求；②热能损耗最低：集成系统，将主机、储能、控制、循环等集成在一起，通过放置在建筑屋面或紧邻建筑的地面，以最短管路供应用户对能源的需求；③系统最稳定：最低每个单元2台主机的配置，要求系统不能出现故障停机，OCHSNER空气源热泵通过内外19个传感器，将各种运行参数传输到内部OTE控制系统，系统的运行预报警机制保证每台主机都运行稳定、服务没有中断；④噪音震动最低：OCHSNER空气源热泵分体式设计，蒸发器与热泵压缩机、水力模块、控制系统分开布置，主机双层外壳、三重减震、五层去耦，满足即使距离最近用户也没有噪音震动的困扰。
山东滨建欧适能利用空气源、浅层地表热源、污水源等可再生清洁能源解决供暖问题为基础，为民用建筑、医院学校、商务办公、工农业高端制造等各类项目提供供热、供冷、中央热水、中央净水“四联供”配套服务（可根据项目需求任意组合），通过高效节煤减排，为实现空气质量的改善贡献力量。
欧适能®清洁能源系统“四联供”运营模式
1、供热
供热模式为“清洁能源供热公司”模式。在缴纳一定数量的“供热配套费”后，为用热方提供等同于建筑寿命的终生供热服务。用热方每个采暖季缴纳相应的取暖费，取暖费参考当地市政供热缴费标准。
2、供热+供冷两联供
两联供模式采用“清洁能源供能公司”模式。在缴纳一定数量的“供热、供冷配套费”后，为用户提供等同于建筑寿命的终生供热、供冷服务。用户每个采暖（供冷）季缴纳相应的取暖（供冷）费，取暖费参考当地市政供热缴费标准；供冷费由双方根据实际需求协商确定。
3、供热+供冷+生活热水三联供
三联供模式采用“清洁能源供能公司”模式。在缴纳一定数量的“供热、供冷、生活热水配套费”后，为用户提供等同于建筑寿命的终生供热、供冷、生活热水服务。用户每个采暖（供冷）季缴纳相应的取暖（供冷）费，取暖费参考当地市政供热缴费标准；供冷费由双方根据实际需求协商确定；生活热水根据实际使用量缴费。
4、供热+供冷+生活热水+生活净水四联供
四联供模式采用“清洁能源供能公司”模式。在缴纳一定数量的“供热、供冷、生活热水、生活净水配套费”后，为用户提供等同于建筑寿命的终生供热、供冷、生活热水、生活净水服务。用户每个采暖（供冷）季缴纳相应的取暖（供冷）费，取暖费参考当地市政供热缴费标准；供冷费由双方根据实际需求协商确定；生活热水根据实际使用量缴费；生活净水根据实际使用量缴费。
5、销售模式
根据项目需要，如用户有强烈购买需求，可进行设备销售；为保障服务质量，后期的运营维护可由我方负责，由用户缴纳相应的年度运维费用。
欧适能®清洁能源系统的优势
欧适能®清洁能源集成系统拥有能效比（COP）高于世界其他品牌30%以上、寿命长达30年以上的设备系统；是目前世界上先进自主知识产权的智能化远程自动控制系统；能够实现一次性初始投资为各类居民小区、医院、学校、商务办公等各类公建提供永久稳定供暖、供冷、热水、净水解决方案，完全可以替代集中供热。
欧适能®清洁能源集成系统的技术特点集中表现在如下几个方面：
1、安全性
欧适能®清洁能源集成系统完全以电能为驱动，通过系统做功将低品质的太阳能转为高品质的热能，末端供能介质为水系统，完全不依靠化石类能源（如煤炭、天然气等）做为热源，与燃气锅炉供热、生物质锅炉等供热方式对比，欧适能®热泵能源集成系统无任何运行风险。
2、系统能效比世界第一
逾40年技术积累，专用压缩机、分体式设计，独有化霜技术等，使欧适能®热泵性能优异。低温能效比和季节能效比SCOP，超过欧洲同类产品30%、国产设备50%以上。
3、稳定性与超长周期
设备寿命超30年，确保服务稳定性与投资经济性。
4、智能OTE系统
系统可远程控制，三重权限下的参数设置与各使用工况的预设程序控制，系统预警设置，保证了运行不中断。在项目运营过程中，能源系统可接入智慧城市等智能管理平台进行统一监控和控制。
5、优异的化霜性能
欧适能®化霜热量来源于系统缓冲水箱，每供热季化霜时间在供热运行总时间的占比在1.5%以下，不影响室内供热的持续稳定。
6、优异的噪音控制
欧适能®系统的分体式设计，室内主机双层外壳三重减震，室外机宽距翅片与变频低耗能风扇，使得设备运行噪音极低，完全满足欧洲住宅噪音控制标准和中国环境噪音0类区域标准的要求。
7、无需电力增容
欧适能®系统将总用电负荷分散至每栋建筑甚至每个单元，单独一个系统配电需求很低，在用电配额上可用原电力设计中的夏季空调用电预留，无需电力配额的增容或者线缆的增大。
注：1、按照无烟煤，热值6700千卡/kg,价格1000元/吨；
2、商业燃气价格3.3元/Nm3；
3、按照松木颗粒，发热量4400千卡/kg,价格950元/吨；
4、电价按照0.55元/ kWh。
从上表可以看出，欧适能®清洁能源集成系统的供暖耗能成本明显低于其他几种供能形式。国家为节能环保，限制使用燃煤锅炉，其他几种方式，无论从耗能成本，还是供热综合成本，欧适能®能源系统具有明显优势。
1、节煤减排
据测算，空气源热泵系统与工业燃煤锅炉相比，供1万平方米居民建筑采暖，每个采暖季节约标煤148吨，减少CO2排放370吨，减少SO2排放11.1吨，减少NO2排放5.6吨。地源热泵能效比更高，节煤减排效果更好，并且欧适能热泵是联合国能源署认定的碳减排产品，碳减排量可以进行碳交易。该能源集成系统与天然气供暖模式相比同样具有大的优势，天然气采暖在气源、成本、污染物排放方面存在比较大的问题。
2、该系统分布式布置在地面或楼顶，占地面积小，布置灵活。
与集中供热模式相比，不需要大管网长距离输送热源，节约地下空间资源，避免对道路和绿化的破坏，节省管网投资，无管输能耗和能源损失。
3、该系统运行可靠经济。无管网泄露的安全隐患，并且对于新建民用和公共建筑，只需一次性初始投资，便可提供永久性“多联供”配套服务，实现市场化商业运营。
欧适能®热泵能源集成系统应用场景
欧适能作为一家专业热泵生厂商，产品品类丰富，可为多种类型建筑提供冷热源解决方案，可提供功率范围2至2500kW的热（冷）能，可实现供热、供冷、热水、净水、泳池加热和废热回收等需求。
1、住宅项目
能源集成系统，采用屋面或地面能源箱的方式，为项目提供集中供热服务，除供热外，集成系统还融合了中央空调、中央热水、中央净水功能，对于有更高需求的客户或高端项目，可提供多样化、个性化的服务。
2、高端酒店项目
五星级酒店一般有四套系统：供热、供冷、洗浴热水、高温热水系统，特别是供热、供冷四管制系统造成设施设备规模比较大、经济运行效果差。欧适能热泵通过科学集成，一套设备取代了四套设备，很好的解决了这一问题，一次性投资降低25%，节能降耗达到35%。目前应用在五星级酒店泰安温德姆至尊酒店、成都云徒青年旅社酒店都取得了良好的效果。
3、办公、大型商业项目
办公及大型商业需要供热、供冷两联供，目前一般采用集中供热或煤气供热，制冷采用冷水机组等制冷设备，系统庞大占用空间多、一次性投资大、运行能耗多费用高、设备寿命短维修量大。用欧适能热泵投资可降低25%、占用空间小、节能降耗达到25%、设备寿命30年。
4、工业项目废热（水）回收利用
欧适能热泵在污水处理热量回收供热和污泥垃圾干燥、工业废热回收利用、国产水源热泵排水再利用、地源热泵国产系统提升改造等都有成功的经验。
5、高端农业项目
欧适能热泵还广泛应用于体育场馆、比赛设施以及高端农业大棚、农业产品深加工等领域。
欧适能®清洁能源集成系统应用案例
1、公寓住宅类
济南齐鲁制药厂
济南齐鲁制药厂供暖面积约3.6万平方米，一期供热面积约2万平方米，含单身公寓宿舍一半的面积及餐厅，会议室。总供热负荷约960KW。12层单身公寓，采暖末端为新型钢制散热器。单身公寓U字型布局，U字口向西。餐厅，办公楼总高四层，大开间结构，散热器内包于装饰罩。能源站位于已建成的2#宿舍南侧的空地上，分成四个能源箱，共安装有24台进口欧适能热泵AIR 41机组，同时配备3.8立方米采暖缓冲水箱二只，2台变频循环水泵、膨胀罐等附属设备置于原有的换热站。
淄博双岭家园
淄博高新区双岭家园为政府棚改项目，总建筑面积30万平米，其中一期北岭社区5万平米采用欧适能供热和生活热水两联供系统,二期和南岭部分采用冷暖、热水三联供系统。
项目一期为建筑完工后配套，采用屋面能源箱形式， 室外蒸发器和能源箱并行放置。生活热水水箱采用了悬浮铜管换热，隔绝生活热水与加热热水。水箱和所有水力模块都放置在能源箱内，并单独做了防腐，防雷装置。楼座采用了建筑一体化系统设计，在楼梯间最上部加建设了设备平台，室外屋面只放置蒸发器，进一步提高了系统的能效、减少了对建筑外观的影响。项目二期在设计阶段就把能源系统与建筑结构设计一体化,系统基础和楼内空间完全预留好。
德州临邑梨城家园
临邑梨城家园项目位于德州市临邑县，小区用户810户，共分10栋楼座。总建筑面积58527.15㎡。热源选用38台AIR41C空气源热泵机组作为供热设备主机，由原来的换热机房改成能源站，主机及附属设备置于机房内，室外机在保证合理的气流组织情况下布置于机房屋面及机房周围地坪。
泰安美郡国际城项目
美郡国际城项目总规划面积100万平米，开发周期5年，一期住宅约10万平米2017年已交房入住。在2017年一期入住率低于10%的条件下，项目仍实现供暖，为泰 安当地唯一一个实现当年交房当年供暖的项目；经实际运行数据证明，在12~15%入住率下，系统供暖收入与电费成本实现平衡。
2、学校类公建
济南职业护理学院
济南银丰幼儿园
济南外国语教育集团华山中学
3、办公类案例
青岛碧桂园蓝谷之光
项目5块产业用地地块中，一期建设地块为LG0203-2号地块，地块规划面积233449.33㎡，由3栋公寓楼、3栋办公楼和商业组成。展厅为钢结构二层建筑，总建筑面积3680平米，建筑中心约170平米挑空高度为13.5米，四周和屋面为玻璃幕墙结构。能源机房位于三层上人屋面，占地42平米，配置6台AIR80C空气源机房作为整栋建筑冷热源，机房内包括地板供冷的混水系统。展厅一层为开敞大空间，二层为分割办公空间，空调末端形式为：一层地板辐射供暖和供冷，配以新风除湿组合空调机组；实现大厅内无风感的静谧凉爽效果。二层为独立风盘系统，配以独立新风除湿机。满足各独立办公室内自由温度调节。 热泵系统室内传感器分别位于一、二层，传输室内温湿度数据，供系统自动运行设置所用。
青岛瑞思德生命科学办公楼项目
空气源热泵机组提供冷热源，热泵机房设置于建筑屋面，建筑面积约为3750平，空调末端为风机盘管加新风系统。冷热综合季节能效比接近4；化霜耗能仅占设备制热量的1.14%；若按年冷热总量计算，仅占0.79%。
天津天房办公健身中心
天津天房办公健身中心采用冷、热、热水三联供，机组无故障、自动运行，用户体验极佳。
滨州市老年人体育活动管理服务中心能源改造项目
欧适能®热泵能源集成系统能源站布置在活动中心屋面，无需增加机房，不占用建筑面积。系统末端采用风机盘管形式，风机盘管位于观众席座椅上方，保证出、回风顺畅无阻挡，同时出风量不会对各种球类运动造成任何影响。供、回水管和风机盘管颜色为白色，在满足供热、供冷功能的同时，兼顾了整体的美观效果。
4、欧洲应用案例
Haustechnik Hagenauer宝马4S店的地源热泵应用
奥地利圣洛伦索 酒店项目：Almwellnesshotel Tuffbad
米兰大教堂：FERNWARME MAILAND
维也纳城市热网
宜家集团柏林卖场 德国柏林
滨建欧适能市场定位并非设备销售商，而是清洁能源综合服务商。业务模式不注重短期的销售或买卖行为，而是着眼于解决传统供热业务的难点与发展方向，以先进的清洁能源系统为技术核心，打造科学的服务管理平台。
欧适能拥有自己专业的研发、设计、运维团队，已经制订了详细的标准和技术规范，组建了高效优良的管理运营团队。通过几年众多项目的经验积累，在优选开发项目、方案设计、工程质量、建设成本等方面形成一系列管控标准。对开发项目稳定、安全、高效、降低运行成本等方面有独到的管控措施。
滨建欧适能将全面服务于各方，提供能源系统配套服务、能源系统区域运营合作、能源系统维保与运行服务：
1、对政府：提供便捷、清洁、高效的能源服务，大大减少政府投资力度，减少城市热源和管网建设强度，减少财政补贴压力，提高城市环境质量和老百姓对供热的满意度。
2、对投资者：欧适能建立了一个独特的、快速的、高收益的、长期持续的资本回报模式，用业主的建设资金加上资本的投入迅速形成资产规模，几十年稳定收入、稳定的利润回报是不可多得的投资平台。
3、对供热企业：欧适能提供了一个新颖的供热发展模式，全面自动化高效运行，企业的经济效益大幅度提高，供热服务质量全面提升。
4、对开发商及项目业主：欧适能提供了一个全新的能源供应解决方案，大幅降低了建设成本和资金压力，提升了项目品质，提高了建筑的颜值。
滨建欧适能的发展离不开政府、投资者、供热企业和开发商，滨建欧适能为各方提供优质的、高效的、高收益的服务，是滨建欧适能快速发展的途径和动力。
山东滨建欧适能新能源技术有限公司
咨询电话：0543（3311177）
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本文来源：鲁中晨报
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