网易首页 > 网易山东 > 正文

墙面空鼓多,主卫墙面泛碱,自来水主管道有个大口子 明博新城这位业主表示很糟心

0
分享至

3月11日,晨报公益验房团继续行动,为张店西部城区明博新城一套约200平方米的毛坯房进行了查验。

验房过程发现了墙面空鼓多、墙面泛碱、自来水主管道破损、地面有多条裂缝等等问题。这位业主表示,自从开发商通知交房以来,他和小区业主就因为普遍存在的面积增大问题,一直在和开发商方面对接协调,没想到验房又验出这么多问题,真的是很糟心。

111524-25779597 (来源:鲁中晨报)

墙面多处空鼓  地面多条裂纹

查验墙面是否存在空鼓,是每次验房都必须要重视的环节,青岛安信宜居验房屋环保工程有限公司验房师拿出空鼓锤从客厅开始检查。

这是一套五室两厅两卫的房屋,经验房师认真查验发现,几乎所有的房间都存在墙面空鼓现象。听着验房师空鼓锤咚咚咚的敲击声,又见验房师不停地做空鼓标记,业主的心都揪起来了。“当时满怀欣喜地买了这套房,本来是冲着知名房企开发的房产来的,觉得房屋质量肯定没问题,没想到查验第一个环节就发现了这么多问题。”业主说。

墙面空鼓较多。

验房师表示,造成空鼓的主要原因是抹灰层没有粘结在基层上,施工完成初期不好发现,一但房子干透以后空鼓问题就显现出来了。一边查验,验房师一边向业主介绍如何维修,并建议找开发商或物业做好处理。

验房团一行还看到该套房的客厅、餐厅地面有多条长长的裂缝,这些裂缝有修补过的痕迹。验房师建议找有关方面详细了解情况。

主卫墙面泛碱  自来水主管道有个大口子

如果说前面的大面积空鼓让业主仅仅是郁闷的话,那么后来查验出来的问题就真正让业主心生担忧了。

验房师在查验主卧卫生间时发现,此处卫生间门口外墙面有较大面积泛碱。“墙根这些白花花的痕迹就是泛碱现象,一定要弄清原因,不然会影响后期居住。”

记者看到,主卫生间门口左右两侧的墙壁均有大面积泛碱。见此状况,业主十分担忧。据安信验房师房旭良介绍,泛碱的位置是墙壁接近地面的位置,初步判断有可能是卫生间防水没有做好。”根据住宅室内防水工程技术规范的相关要求,楼、地面的防水层在门口处应水平延展,且向外延展的长度不应小于500mm,向两侧延展的宽度不应小于200mm。

除此之外,验房师还发现了厨房顶面排水管道口有渗水的痕迹,他建议业主与楼上邻居协商做闭水试验,查验是否存在渗漏水现象。

“咦,这里怎么有这么大一个口子?”验房师说。记者和业主顺着验房师的指引看到,自来水主管道壁上,有一个约一厘米长的口子,破损明显。业主说楼内尚未通水,因此当天无法查验漏水情况。

自来水管道上的口子。

厨房门洞阳角不顺直  西北卧室顶面不平整

验房师又用激光测距仪、激光标线仪、内外直角检测尺、两米靠尺和塞尺等工具对室内净高、阴阳角顺直度以及地面、墙面和天花板的平整度等分别进行检查。通过对比数据,验房师发现室内的净高问题不大,但是西北卧室顶面平整度存在较大偏差,偏差超过15毫米。另外,厨房门洞左侧阳角不顺直,偏差约10毫米,验房师建议可在装修时修整。

用靠尺查验墙面平整度。

电路也是房屋查验的一个重点。在两个卫生间,验房师发现有的插座存在验电测试漏电保护器不跳闸现象。

验房师正在查验电路。

晨报公益验房持续进行  可通过晨报验房小程序报名

截至目前,晨报公益验房查验的新房有毛坯房,也有简装房、精装房。这些房子或多或少都存在一些问题,像普遍存在的墙地面空鼓、地面积水、墙面凹凸不平、阴阳角不顺直等问题。通过验房,更多业主深入了解了自己新房的问题所在,验房,在淄博逐渐被更多的业主认知、接受。如果你有验房需求,请关注晨报验房小程序报名验房。晨报验房团将从报名的新房当中,选择查验。

报名方式很简单:

扫描小程序二维码,或者在微信小程序中搜索 “晨报验房”,进入验房频道, 点击 “我要验房”,按照提示填写报名信息(报名信息除特别说明外都为必填项),填完提交即可。

晨报验房小程序是大众日报淄博融媒体中心(鲁中晨报)着力打造的新平台,设置新房、验房、装修、卖场四大板块,提供新房信息,为你买房把关,看房、验房一键报名,还可以一键维权。关注小程序后,当你遇到有关房产、装修方面的糟心问题,都可通过小程序向记者反映情况,本报将积极为你维权。

咨询电话:0533-2270753

大众日报淄博融媒体中心记者 侯婧

相关推荐
热点推荐
以军被曝已备好“大招”:欲抽地中海海水灌入加沙地下隧道,几周就能将其淹没

以军被曝已备好“大招”:欲抽地中海海水灌入加沙地下隧道,几周就能将其淹没

红星新闻
2023-12-05 18:11:28
中国男篮第一帅,出轨了!“孕三”撕小四,靠岳父起家的他不装了

中国男篮第一帅,出轨了!“孕三”撕小四,靠岳父起家的他不装了

北国向锡安
2023-12-05 08:26:24
解清帅辞职了!老板公开两人聊天记录,细节可见其人品

解清帅辞职了!老板公开两人聊天记录,细节可见其人品

我娱乐有约
2023-12-05 11:58:42
12月5日俄乌最新:惨痛的教训

12月5日俄乌最新:惨痛的教训

西楼饮月
2023-12-05 21:55:27
证监会将全面推进投资端改革 进一步扩大中长期资金来源、提高权益资产投资实际比例

证监会将全面推进投资端改革 进一步扩大中长期资金来源、提高权益资产投资实际比例

财联社
2023-12-05 22:17:27
刘德华11岁女儿刘向蕙罕见亮相爷爷葬礼,卷发长腿,被父亲护身后

刘德华11岁女儿刘向蕙罕见亮相爷爷葬礼,卷发长腿,被父亲护身后

安宁007
2023-12-05 17:54:02
水淹哈马斯?

水淹哈马斯?

枢密院十号
2023-12-05 16:12:16
不给B级车留活路了?2024款“速腾”定妆照曝光,帕萨特不香了!

不给B级车留活路了?2024款“速腾”定妆照曝光,帕萨特不香了!

时代读财
2023-11-17 15:27:54
40分钟不雅内容被曝,浙江00后女生,聊天记录不堪入目

40分钟不雅内容被曝,浙江00后女生,聊天记录不堪入目

喜西说历史
2023-09-28 09:37:12
孟羽童自曝在清华大学演讲!退出格力后称准备读研,业内人士:她已属于头部顶流

孟羽童自曝在清华大学演讲!退出格力后称准备读研,业内人士:她已属于头部顶流

极目新闻
2023-12-05 18:43:43
男青年当街被打死:查明身份后,公安局长亲自击毙凶手后饮弹自尽

男青年当街被打死:查明身份后,公安局长亲自击毙凶手后饮弹自尽

米米大肉
2023-12-04 15:07:20
陈希添了新职务

陈希添了新职务

政知新媒体
2023-12-05 14:20:59
40岁华南理工教授突然死亡,死前发朋友圈暗示死因,遗言信息量大

40岁华南理工教授突然死亡,死前发朋友圈暗示死因,遗言信息量大

求实者
2023-12-05 13:26:16
夸张吗?PJ-塔克谈快船:地球上的球全部加起来都不够这支球队分

夸张吗?PJ-塔克谈快船:地球上的球全部加起来都不够这支球队分

直播吧
2023-12-05 17:28:11
时间会证明!穆帅经典语录:带曼联拿英超第二是我最大成就之一

时间会证明!穆帅经典语录:带曼联拿英超第二是我最大成就之一

直播吧
2023-12-05 11:50:06
凸点内衣?这也太颠覆了!金.卡戴珊真会玩儿,这是满足了欧美人的性感审美!?

凸点内衣?这也太颠覆了!金.卡戴珊真会玩儿,这是满足了欧美人的性感审美!?

CFW服装设计
2023-12-05 16:49:53
微光盛典红毯生图来了!假睫毛乱飞、假屁股突兀,明星愈发像网红

微光盛典红毯生图来了!假睫毛乱飞、假屁股突兀,明星愈发像网红

萌神木木
2023-12-05 18:06:57
杨鸣被曝婚内出轨,给小三买600万房子,将原配婚纱当成情趣衣穿

杨鸣被曝婚内出轨,给小三买600万房子,将原配婚纱当成情趣衣穿

娱乐哈哈酱
2023-12-05 18:05:55
向10万名消费者发布订单短信,但与实际不符!幸福西饼被罚

向10万名消费者发布订单短信,但与实际不符!幸福西饼被罚

南方都市报
2023-12-05 14:28:11
浙江双杀上海超辽宁升第一 王哲林两双赛季首进三分血布26分

浙江双杀上海超辽宁升第一 王哲林两双赛季首进三分血布26分

醉卧浮生
2023-12-05 21:35:01
2023-12-06 00:52:49

头条要闻

"亿万富豪"之子认亲后谈车房问题:更想自己去努力工作

头条要闻

"亿万富豪"之子认亲后谈车房问题:更想自己去努力工作

财经要闻

比亚迪:从备受质疑到全球前十

体育要闻

洛孔加:只要我在阿森纳有合同,我就会一直为重返球队而奋斗

娱乐要闻

又是盛典生图!刘诗诗被嘲像穿敬酒服

科技要闻

31.58亿元!蔚来出资告别“江淮制造”

汽车要闻

售价25.28-35.88万元 岚图追光PHEV正式上市

态度原创

手机
旅游
游戏
公开课
军事航空

手机要闻

Redmi K70 Pro体验:性能依旧很强,颜值质感全面升级

旅游要闻

藏于宏村的530国道,蜿蜒曲折风光隽秀

佛州狠活全在这:《GTA6》预告画面与现实原型对比

公开课

武松杀潘金莲,为何先扒她衣服?原文细思极恐

军事要闻

俄乌在“看不见的电磁领域”激战

无障碍浏览 进入关怀版