铺集镇位于胶州市西南部，距离城区较远，因地处胶州、高密、诸城三市交界，素有“三七”铺之称，虽然有些交通上的不便，但因其独特的地理位置，也是下一步发展的优势所在。为充分发挥土地要素保障和规划服务的支撑作用，助力铺集镇更好更快发展。1月28日，市自然资源和规划局党组书记、局长宋振华带领相关负责同志、科室负责人到铺集镇进行了实地调研，镇党委书记贾泽荣、镇长隋京龙等陪同调研。
调研中，宋振华一行首先查看了工业园区土地节约集约用地情况，并听取了镇办主要领导介绍，“目前全镇批而未供企业已全部完成供地，2019—2020连续两年新增违法占用耕地为零。”宋振华指出，铺集镇的批而未供、供而未用土地处置工作成效明显，但仍要高度重视，不断细化方案、落实措施，确保全面完成整改任务；遏制新增乱占耕地建房方面做得比较扎实，但也不能掉以轻心，要以“零容忍”的态度，继续保持好这一势头。
座谈中，宋振华首先结合工作经历和铺集镇的地形优势谈了自己的看法，认为要做好“外联”和“内秀”两篇文章，“外联”即要抢抓东西大通道建设带来的机遇，超前谋划发展空间，主动与上合对接，加快融入新发展格局；要通过建立完善的城镇功能，让铺集镇从“三不靠”的辐射劣势中，寻求“中心化”的区域优势，打造胶州西南部乃至诸城、高密的区域性中心。“内秀”即要突出“水”、留住“树”，做好土地等方面文章，
一是按照“配套完善、功能齐全、环境优美、适宜人居”的要求，可以在王吴水库周边进行试点，打造“景绿、水美、村靓、康养”的人居环境，力争呈现不同特点，让群众满意、喜欢；
二是要考虑长远、保护好当地生态，尤其是一些老树尽量不要砍，能留则留，因为从树苗长成直径四五十厘米粗的大树，有时需要上百年的时间，要形成遮天蔽日的绿荫，更是不容易。
三是在土地方面，要合理布局建设用地，满足重点项目落户需求；要积极探索集体土地入市路径，研究差别化地价政策；在方案设计时要注重水和建筑的有机结合，把区域配套做好；要寻找经济增长新动能，推动小产业实现大发展，以达到网络效应的规模。针对铺集镇提出的规划调整等方面的需求，市自然资源和规划局副局长姜善勇表示，当前我市的国土空间总体规划编制工作尚未结束，今年9月完成后还要上级审批，因此调整规划还需要等待一段时间；针对风电项目选址问题，宋振华建议进行再梳理，哪些地方合适、哪些地方不合适，作出有效评估；针对土地整理项目立项问题，相关科室答复符合要求可立即办理；针对新希望养殖项目问题，将按照设施农用地审批流程及时推进。同时，还研究了循环经济产业园、求实学院、汇金通等项目手续办理等问题。
在下步的工作，胶州市自然资源和规划局将抓住自然资源和规划大融合的有利时机，进一步加大基层调研力度，更好地服务各镇办和功能区，尽心尽力做好规划服务、用地保障、审批提速等方面工作，让镇办、功能区舒心，让群众和企业得到更多的获得感和幸福感！
来源：胶州自然资源和规划
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