滨州市政协委员任延磊：建议鼓励市场化手段建标准化厂房和企业孵化器

今年滨州两会上，滨州市政协委员任延磊提出了《关于鼓励开发区、各类园区通过市场化手段建设标准化厂房和企业孵化器的建议》。

任延磊指出，近年来滨州市各县区都建立了标准化厂房工业园或企业孵化器，在节约土地资源、节能减排等多方面取得了很多好的效果，但也存在一些问题，有的后期招商效果不理想，有的定位不准确不符合当地经济产业集群发展，政府投入大量的资金却没有达到预期的结果。

对此，他建议充分利用市场化手段建设标准化厂房和企业孵化器。

建议通过多元化投资和多种方式来解决标准化建设的资金问题 ，引导有条件的本地企业、房地产企业、农村集体经济等参与标准化厂房和孵化器的投资运营建设，他们具有产业带头强，定位准等优势。也可以运用政府出地企业投资建设运营相结合的模式，充分发挥各自的优势。

鼓励有闲置厂房的企业或者需要升级改造的企业腾出闲参置与标准化厂房建设，提高土地使用率。

引进有投资、规划、建设、运营能力的，国内专业的产业运营公司，为滨州市标准化厂房建设和企业孵化器投资建设注入新的力量。这类企业有丰富的招商资源和运营能力，也能为滨州市的双招双引注入新的力量。

同时，针对市场资本投资建设的标准化厂房或企业政孵化器出台有别于住宅项目的优惠政策。在市场资本投资建成后，政府部门部实行租赁补贴和部分包租的模式相结合，解决投资企业的后顾之忧。可实行政府出地，同时出台企业搬迁迁入标准化厂房或孵化器的优惠政策。

此外，控制建设面积，避免大量空置。建设规模要根据当地经济发展情况，适度建设。也要注意建设部分差异化、特色标准化厂房或企业孵化器。避免与其他大部分城市千篇一律。根据不同的区域和经济情况，适当降低标准或容积率等。多元化发展，建设适合商贸、食品加工、文化创意等办公仓储类的创业园项目。

记者 张贵英