1月21日，晨报公益验房活动走进位于桓台县的中南樾府小区，青岛安信宜居验房环保工程有限公司验房师孙师傅详细查验一套130多平米的毛坯房，验发现多处问题，如顶面多处铁丝外露，入户门和部分窗扇存在划痕磕碰，地暖分水器未见压力表等等，建议业主联系相关方进行维修。
顶面多处铁丝外露、有锈点
验房师首先对墙面顶面进行查验。在玄关处，验房师发现玄关西墙面上方有铁丝外露，阳台南墙面西侧、主卧室北墙面上方都有铁丝外露。另外，在其他三个卧室的顶面、餐厅顶面、客厅顶面局部均发现有锈点。“这可能是墙里面的金属物体没有处理好造成的。”验房师建议业主联系相关方处理锈点问题。
记者还看到，多处墙面有防裂网裸露现象。
在查验空鼓时，验房师在主卧室飘窗下发现一处空鼓，中南卧室的西墙面下方和北墙下发现有三处空鼓，西南卧室的飘窗台面空鼓较多，建议维修。
在主卧室、西南卧室和北卧室，验房师均发现墙面阴角不顺直现象，其中在主卧室东南方向墙面阴角不顺直偏差约20毫米。
主卧室这处阴角不顺直，偏差约20毫米。
多处门窗有磕碰或关闭不严
查验门窗时，验房师发现入户门门扇启闭时有异响，门框、门扇面有几处划痕、磕碰。
西南卧室窗扇关闭不严、手试晃动，阳台部分窗扇启闭有异响和划痕，东窗扇启闭有异响，北卧室窗户缺少风撑。
这套新房的窗户框处理显得较粗糙，多处存在打胶不严、玻璃压条拼接不严、磕碰等现象，窗框内普遍缺少固定孔盖帽。验房师介绍，固定孔盖帽是保护固定孔螺丝的，可以防止雨水等侵蚀，建议加装。
位于7楼的这处新房，北卧室窗户缺少风撑。
地暖分水器未见压力表
这套新房的地暖分水器安装在厨房，未见地暖压力表。验房师表示，地暖压力表能够让业主了解到地暖系统是否做试水打压试验、有无渗漏。建议业主询问物业或者开发商，在装修前一定要做打压测试，确保地暖可以正常使用。
验房师还发现，厨房燃气管上方与顶面之间收口不严，阳台落水管上方阻火圈固定不牢固，光纤入户信息箱内电源线未做绝缘套管保护等等问题，建议业主报修。
未见地暖压力表。
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本文来源：鲁中晨报
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王文杰_ZB51
