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胶州三木空港小镇车库不通单元楼,来回要走一公里!

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李先生说他前两年买了一套房,问题不少,从房屋性质到设计规划,很多地方都跟当初承诺的有出入,李先生为此很伤脑筋。
李先生和王先生说,他们在2018年的时候在胶州三木空港小镇二期买的房,当初销售说这是一处商业住宅,他们是先交的房款后签的合同。
交了房款几个月后,李先生他们签署了这样一份商品房买卖合同(预售)。甲方是青岛胶东新城投资发展有限公司,合同中注明,所占用的土地用途为商服用地,该商品房的规划用途为公寓。买房的同时他们还买了一处地下停车位。
李先生拿出了一份三木空港小镇璟云地下一层车位平面图,他表示,当初他是第一个买车位的,销售也说了车库有电梯和楼梯直通到楼上。所以选择了距离自己的楼栋,也就是13号楼电梯、楼梯最近的一个车位。本来打算的挺好,可交付之后,压根就不是那么一回事。
李先生带着记者来到了他买的车位,不远处确实有一个安全出口,但是并不是什么电梯,而是一个空空的电梯井,旁边的楼梯建是建了,可是顶上却给封死了。现在13号楼的业主想要出车库,要不就从车辆出口走,要不就得绕路到别的楼栋走楼梯或者坐电梯。
本来买个地下车位是为了图个方便,这倒好,停下车还得绕路回家,除了车位的问题,对于小区的电梯,王先生也有质疑。
李先生和王先生这些业主代表,有着各自的顾虑和担心,那问题究竟该如何解决?稍后回来继续。
刚才我们说了王先生李先生他们,2018年的时候在胶州三木空港小镇二期买的房,有着这样那样的问题,除了大伙说的房屋性质和车库的情况,还有节目开始说的家里有消防管道,这又是怎么个情况呢?李先生带着记者到他买的房子看了看。
李先生买的是一套一百多平的房子,按照合同,该商品房层高为2.87米,但是装了地暖后,实际房屋的高度是2.67米左右,如果算上消防设施,那这个高度真的是触手可及。带着众多质疑,记者跟随业主一起找到了开发商青岛胶东新城投资发展有限公司。
对于三木空港小镇二期的住房性质,工作人员一直表述的是类住宅的概念,不少业主也表示,如果当初销售这么说的话,他们还真不一定会考虑买这处房子,但现在后悔也没用了,合同也签了,房子马上也要验收,那么消防管道到底为何要安装,又能不能拆呢?
李先生说过,当初他买房的时候来看过,当时是没有那些消防管道的,但是开发商给出的解释是当初是并没有完工的状态,公寓性质住房,想要通过消防验收,就必须这样。那么对于王先生质疑的电梯尺寸的问题,开发商方面又会作何解释呢?
看来对于小区电梯的尺寸,这位工作人员还没业主了解的透彻。对于业主最为关心的地下车位问题,开发商方面又找来了一位经理对接。
对于车位的问题,开发商方面表示,他们调取了当年的图纸,李先生所指的那个位置确实没有规划电梯和步梯,可现在确实是给业主带来了不便,开发商方面又是什么态度呢?
这位经理表示,他来这个项目的时间也不久,2018年发生的事情,他也不清楚,而业主们表示,当时的销售人员也都早已不在项目这边,真的是无法对峙。最终开发商方面承诺,会把业主反映的问题进行上报。随后记者又联系了胶州市自然资源和规划局对此事进行求证。
规划局的工作人员表示,三木空港小镇二期当初报规划的时候,13号楼确实是没有规划车位的,小区业主想要停车,可以停止南侧地上车位。对于已经买了地下车位的业主,想要回家确实没有捷径。那么小区电梯的设计,又符合相关规定吗?
记者:三部电梯分别是一米五乘以一米四的轿厢,那么这个尺寸达没达到要求?胶州市自然资源和规划局:符合,因为担架梯是这样,根据住宅实际规范,它是要求12层以及12层以上住宅设置这种担架梯,像它这种是12层以下,是没有设置担架梯的要求。

房子的事是大事,不光因为体积大,花费的资金更大,因此出了状况,会牵扯到购房者很大的精力。对于李先生和王先生遇到的,三木空港小镇二期房子的事儿,是个例还是普遍现象?该如何解决?胶州自媒体@胶州事将继续关注。
来源:QTV生活在线
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