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11月4日晚，《问政青岛》对胶州市进行直播问政，节目结束后，《问政青岛》网络问政平台和热线电话收到了许多胶州市民反映的问题。近日，胶州市对问题的办理情况进行了回复，其中，胶州荣盛锦绣外滩项目因涉嫌违反《房地产广告发布规定》的规定，已被立案查处。
有市民反映称：“购买荣盛锦绣外滩房子时因地铁线路宣传就交了定金和首付。后来得知地铁只是规划提出退房。甲方要求交房款5%的违约金，市场监管局认定是霸王条款，提出把剩下首付归还，但开发商一直不给。”
来源：问政青岛
胶州市市场监督管理局针对次问题做出答复：违约金和退还首付的问题，胶州市市场监督管理局多次组织青岛东方篮海置业有限公司进行调解，但该公司拒绝调解，目前已终止调解并建议消费者向法院起诉。在调解中，胶州市市场监督管理局发现该公司认购书中“定金与违约金”等相关条款存在加重消费者责任的违法行为，胶州市市场监督管理局已对其立案调查并于8月27日向其下达行政处罚决定书。关于地铁线路虚假宣传问题，胶州市市场监督管理局于9月29日进行执法检查，发现该公司在楼盘销售沙盘中确有宣传地铁“M12”线的行为，且未注明该项目的状态（在建、规划中或者建成），因涉嫌违反《房地产广告发布规定》的规定，已对其立案查处，目前案件正在办理中，预计12月30日前办理完毕。
来源：众网·海报新闻记者 李鑫邦 青岛报道
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