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虚假宣传青岛地铁12号线,胶州荣盛锦绣外滩被立案查处

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日前,问政青岛栏目问政胶州,网友们的留言终于有回复了。其中有网友问道:“购买荣盛锦绣外滩房子时因地铁线路宣传就交了定金和首付。后来得知地铁只是规划提出退房。甲方要求交房款5%的违约金,市场监管局认定是霸王条款,提出把剩下首付归还,但开发商一直不给。”

日前,市场价监督局回复了网友的这则提问:
违约金和退还首付问题。
市场监管局多次组织青岛东方篮海置业有限公司进行调解,该公司拒绝调解,目前已终止调解并建议消费者向法院起诉。在调解中,市场监管局发现该公司认购书中“定金与违约金”等相关条款存在加重消费者责任的违法行为,市场监管局已对其立案调查并于8月27日向其下达行政处罚决定书。
地铁线路虚假宣传问题。
市场监管局于9月29日进行执法检查,发现该公司在楼盘销售沙盘中确有宣传地铁“M12”线的行为,且未注明该项目的状态(在建、规划中或者建成),因涉嫌违反《房地产广告发布规定》的规定,已对其立案查处,目前案件正在办理中,预计12月30日前办理完毕。
说起虚假宣传,青岛乃至山东也有不少例子
比如西海岸金地自在城小区售卖时金地集团宣传“地铁沿线”,地铁6号线开工后业主才发现,该小区与地铁“八杆子打不着”。最终,区市场监管局对金地集团进行行政处罚,处以罚款11.6万元,并对社会进行企业信息公示。
再比如,2020年10月6日,济南宝能房地产有限公司制作了含有“济南地铁 安莉芳路站(宝能城)”内容的地铁站牌,并安装在其售楼处南侧。该行为发生后,随即得到有关部门纠正,违法设置的站牌被拆除。

10月19日,记者在济南市章丘区市场监督管理局获悉,该局依据《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条规定,对济南宝能房地产有限公司虚假宣传的不正当竞争行为作出罚款49万元的行政处罚。

当然,青岛目前很多在售楼盘都在打着这样的擦边球,甚至有个别楼盘,不止在区位图标记了地铁口,还在售楼处展示了地铁站名以及列车……
再比如青岛城阳区上马街道某开发商HD就比较厉害了,提前自设M12地铁站口,是营销人员没脑子还是你在侮辱买房者智商。如此哗众取宠的营销手段只能告诉买房者误碰。

来源综合:问政青岛、齐鲁晚报、信网等
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