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既有多层住宅加装电梯
是我市2020年为民办实事项目之一
也是市民非常关注的焦点
目前日照已有多个小区开始陆续加装！
加装一部电梯的费用在40万—50万之间，政府给予一定财政补贴，需要业主自筹的费用，按照一定的分摊比例出资，具体分摊比例由相关业主协商确定，具体可参照以下执行：
四层住宅：二、三、四楼的分摊比例为1:2:3；
五层住宅：二、三、四、五楼的分摊比例为1:2:3:4；
六层住宅：二、三、四、五、六楼的分摊比例为1:2:3:4:5。
以杏苑花园小区加装的电梯为例，每部电梯造价48万元左右，其中政府财政补贴20万元，剩余部分由所有住户自筹，一楼住户不但不需要承担费用，还会得到一定现金补贴。对于自筹资金的承担比例，由相关住户自愿决定，市住建部门只给出指导意见。
《日照市既有多层住宅加装电梯试点工作实施方案》中指出，加装电梯的维护有以下三种方式：
①代建租用模式。由业主委托第三方作为实施主体，负责出资加装电梯和后续维护，业主按月或按年缴纳使用费，并可用电梯广告权出让等方式代偿业主欠款；
②分期付款模式。业主与电梯生产企业或经销企业签订分期付款合同，通过信用担保等市场化措施，在约定时限内分批偿还电梯购买费用及利息，并可用业主缴纳使用费、电梯广告权出让等方式代偿业主欠款，缓解业主的资金压力；
③委托运营模式。业主主要以自筹资金加上财政补贴完成加装电梯建设后，通过拍卖等方式，将电梯广告收益、使用费收取等权限交由第三方行使，第三方按照中标合同约定将固定收益付给业主方，可补贴业主电梯的日常运维费用。
来源：直播日照 日照市住建局
本文来源：直播日照
责任编辑：
刘加文_rizhao_05
