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淄博9月15日讯 9月14日,张店区南京路上的一家健身房准备运走部分设备时,被场地出租方工作人员阻拦。健身房一方表示,合同租期2年,因多种原因,他们想在第一年期满前搬走设备,再跟出租方协商有关事宜。出租方表示,该健身房未走撤场流程,建议走法律途径。
“我们在剑桥国际广场租场地开了一家健身房。现在租期还没结束,想撤场,准备运走设备时被物业拦下,要10万元。”今天上午,山东青岛的王先生拨打本报新闻热线3585000表示。 去年6月底,王先生与淄博一家物业公司签订租赁合同,租赁剑桥国际广场三楼商铺开健身房,约定租赁期限2年,从当年10月1日至2021年9月30日。
王先生的父亲是健身房的投资人。他告诉记者,保证金和第一年的租金早就交了,签了合同之后开始装修,因从多个地方订设备等原因进度比较慢,装修未完成,健身房也没能正式开业,随后就赶上了疫情。 根据合同,健身房一方应在今年9月1日前一次性付清第二年租金,但并没有交。
“考虑到这边房租压力大,因为疫情亏损严重,资金链出了问题,我们打算换地方经营,9月初就跟物业说不在这里干了,准备撤场。”王先生的父亲表示,物业提出让他们把场地恢复原状,或者交10万元由物业来进行恢复,他们打算先搬走设备以后再恢复或跟物业公司协商处理,9月14日找来搬家公司准备将部分设备运回青岛时被阻拦。
对此,物业公司有关负责人毕先生表示,健身房没有按期交第二年租金,在未通知物业的情况下准备运走设备,但目前没有走撤场流程,合同还未解除,所以不能随意拉走设备。在恢复原状问题上,按照合同约定执行,10万元费用可以作为押金,等恢复验收后再退还。建议健身房一方通过法律途径解决问题。
大众日报淄博融媒体中心记者 孙渤海
本文来源：鲁中晨报
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