淄博8月31日讯 田镇街道坐落于高青县老城区，所辖小区中以老旧小区为主，各小区物业管理水平参差不齐，已不能满足居民日益增长的物质文化生活需要。为解决这一问题，今年以来，田镇街道以基层党建示范镇(街道) 创建为契机，坚持党建引领，通过“四步走”做实“红色物业”。
“红色物业”开展公益服务。
第一步：红色组织全覆盖，物业紧箍戴起来
为具备成立党组织条件的物业服务企业成立党组织，为不具备成立党组织条件的物业服务企业派驻党建指导员，对无物业管理区域，由社区党组织实行兜底覆盖。目前，辖区内的23家物业服务企业，除千乘、卓越已成立党支部外，其余21家均已派驻党建指导员，剩余39个无物业小区和59个单位自管小区，均由各社区网格党支部进行兜底覆盖，自此，田镇街道已实现了党组织的全覆盖，为今后各项工作的开展提供了组织保障。
共建单位爱心捐赠图书。
第二步：红色服务全覆盖，公益组织带头来
针对有物业管理的小区，在党组织的统一领导和监督下，为小区居民提供与物业缴费标准相统一的物业服务，无物业管理的小区，由社区党组织领办公益性物业服务组织进行兜底负责。截至目前，街道共有星级物业服务小区87个，均在党组织的统一领导和监督下，为辖区居民提供不低于其缴费标准的物业服务，剩余39个无物业管理小区和59个单位自管小区，均由各城市社区党组织领办的“红先锋”“红篱笆”“红卫士”“红邻里”“红益家”公益性物业服务组织进行兜底负责。自此，田镇街道的红色服务也实现了全覆盖，辖区居民的幸福指数得到了进一步提升。
第三步：红色引擎全打开，共驻共建争着来
为进一步在物业服务水平上提质增效，对内要求各城市社区充分发挥“四位一体”的体系优势，由社区党组织牵头，每月定期召开由社区居委会、业主委员会、物业服务企业共同参与的“圆桌会议”，通过“加强交流、友好协商、摒弃隔阂、消除矛盾、共谋发展”的方式，在彼此理解与信任的基础上不断提升物业服务品质；对外通过“三张清单”、“双报到”系列活动、“红色星期六”系列活动等方式，充分调动共建单位的资源和力量，不断提升田镇街道各城市社区服务居民的能力和水平。今年以来，共驻共建单位累计到街道参加志愿活动200余次，可谓是争先恐后，为“为民活动”的开展注入了源源不断地外生动力。
第四步：红色品牌亮出来，长效机制用起来
为了构筑“红色物业”长效机制，以“红领田镇”品牌创建为抓手，6个城市社区按照田镇街道“红色6+1”的工作标准，结合各社区特色，创建“一社一品”。截至目前，田镇街道6个城市社区分别打造了“服务居民零距离”“春雨”“和谐社区、幸福文苑”“智慧1+3+4”“1+2+3+N”“五彩党建”这六个党建子品牌。在这些品牌的引领下，“本周我值日”刚刚过去，“周一面对面”说来就来，“一期一会”如约而至，“圆桌会议”定点召开，一个个项目化的运作使社区各项为民活动得到制度化、规范化、标准化的展开，有力推动“红色物业”品牌化、项目化、长效化运作，为“红色物业”的持续推进树牢了体制机制。
大众日报淄博融媒体中心记者 张晓宁 通讯员 吕良浩
本文来源：鲁中晨报
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