网易首页 > 网易山东 > 正文

滨州这个棚户区项目终于公示了！

2020-07-23 09:54:30　来源: 鲁中晨报举报

分享到：

T + -

滨州市自然资源和规划局近日发布批前公告，《滨城区交通花苑棚户区改造项目容积率调整及规划方案公告》出炉！

公告

　　依据《城乡规划法》和《山东省城乡规划条例》，现将该项目相关情况予以公告。公告期自2020年07月20日至07月27日，公告期7个工作日。

　　凡是对本建设项目有异议的利害关系人（公民、法人以及其他组织），应在公告之日起7日内，持本人身份证以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证），至滨州市自然资源和规划局（509室）申报，逾期不申报的视为放弃。

现状概况

（一）区位条件

本规划用地位于滨州市滨城区，黄河二路北侧，渤海六路与渤海七路之间，周边有一定现状建筑。和聚富盛源小区毗邻，东侧为滨城区第二实验小学（在建），西侧为渤海七路商业街区，位于滨城区商业圈内，是城市主城区重点发展的区域之一，周边区域城市形象已基本定型。教育、医疗、交通、购物配套完善，区位优势十分明显，具有良好的公共配套资源和生活气息。

（二）用地现状

项目总用地面积约3604平方米，其东西最长边约47.24米，南北最长约101.88米，基地最短边长约21.58米，基地内部已经进行了场地整治，用地条件良好，基地现状地面平整。基地区位和用地条件良好，交通便捷，发展前景良好。本小区为棚户区改造项目，需安置28户，安置人员已在外租赁房屋长达5年。为解决历史遗留问题，完善小区配套，平衡开发成本，经综合计算，需要建设总面积6651平方米，才能满足各项要求，依旧《山东省城市建设用地性质和容积率调整规划管理办法》和《建设用地容积率管理办法（2012）22号》，以及《滨州市城乡管理技术规定》等相关法律法规文件和技术规范，将土地容积率从1.0调整为1.9。