买房子是一件很繁琐的事情。
不仅前期看房会消磨你不少时间，后期交钱也是有很多手续的。买房不仅要交房钱，你还要交买房后产生的很多税。
那么买房要交哪些税呢？下面小弘就为大家讲解一下。
契税
90平及以下的普通住房，并且该住房属于家庭的唯一住房，按照1%税率征收契税；
90~144平的普通住宅1.5%，超过144平的3%，非住宅3%。
一般的话契税会跟着首付款一起缴，开发商代收。
印花税
在订立合同的时候就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，方便开发商统一办理合同登记和房产证。
银行按揭费用
如果按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
①抵押登记费:80元/户
②权证印花税:5元/户
③保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。
保险费一次交完。(保险费率大致为:1~5年为0.07%；6~10年为0.06%；11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)
大修基金
购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。
执行的收费办法是：
①不含电梯：总房款×2%
②含电梯：总房款×3%
③部分试点楼盘按50～60元/m2收取
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
物业管理费
从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算，一般先交三个月。
产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
权属登记费
80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。
交易手续费
住宅建筑面积X3元/㎡
非住宅建筑面积X11元/㎡
以上就是关于新买房子之后要交的税种。
房屋涉及的金额巨大，所以买房也是一件很严肃的事情。买房交税费是很正常的，大家多花时间去了解一下与买卖房子相关的事情，争取早点完成买房心愿。
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综合整理来源于网络
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本文来源：网易潍坊
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