2020年6月12日，位于唐山市路北区学院路的一块宗地拍卖又一次刷新了“地王”价格，楼面地价达到了惊人的16000元/㎡，预计楼盘销售价格将直逼30000元/㎡！
随着“京津冀一体化”、“京唐城际铁路”、“港口贸易城市”等概念的持续发酵，唐山本地房价直线攀升。根据国家统计局公布的2020年4月份全国70个大中城市新建商品住宅销售价格变动情况，唐山房价环比涨幅全国领先，达到了0.8%。跟去年同期对比，唐山房价同比涨幅为15.6%，更是全国第一，均价已超过13000元/㎡！
高房价并没有引起市场的积极反应，反倒是使得刚需购房者、改善居住购房者以及投资房产者都进入了冷静观望阶段，最直接的反应就是二手房成交量持续走弱，可就在这时候，以往备受冷落的法拍房资源逐渐的走进了买房群体的视线并瞬间俘获群体青睐。
以本套资产为例，该套面积为194.8㎡的跃层房产起拍价格仅173.9万元，单价仅8929.1元/㎡，最终标的经过108轮竞价，最终以255.94万元成交，单价达到了13138.57元/㎡，超过评估价近40万元，即便如此，依然低于同小区15500元/㎡的二手房成交单价。政策的逐步完善，法律的保驾护航解决了以往法拍房腾房、过户等难点问题，使得法拍房这一曾经背负着“成交难”、“手续难”、“交易难”骂名的资产逐渐受到了市场的追捧。那么，如何参与法拍房竞买呢？能解决资金问题吗？小编带您一秒了解法拍房全流程：
发出标的：阿里法拍主页公示法拍房相关信息，包括标的物权属、地址、使用情况等（仔细阅读《竞拍公告》、《竞拍须知》）；组织看样：根据公告提示，经申请后统一参加工作人员组织的看样；申请报名：参拍人以实名淘宝账号缴纳保证金，参与竞拍；参加竞拍：在竞拍日线上出价参与标的物竞拍，价高者得；缴纳费用：成拍后保证金自动转为购房款，根据提示缴纳尾款及相关拍卖费用；解押过户：凭借法院的三书前往不动产交易中心办理解除查封/抵押，缴纳相关税费并办理过户登记。
本文来源：网易山东
责任编辑：
孙玮嘉_jn19
