济宁未来科技城写字楼开始主体施工整体项目预计明年底竣工

2020-06-03 08:49:24　来源: 网易济宁举报

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高端商务办公、洋房式学区公寓、市级信息产业基地......站在5G时代制高点，济宁太白湖新区正挥动智慧与生态双翼，发挥自身资源和环境优势，抢占信息产业制高点，为承载新区创业梦想、满足持续发展和营商需求，未来科技城应运而生。该项目写字楼已经进入主体施工阶段，部分公寓楼主体施工接近尾声，项目预计于2021年底竣工。

地下车库施工加快

C1公寓楼已封顶

工程机械高效运转，工程车辆有序通行，高压炮雾车巡回降尘，工人专注忙碌……5月26日，太白湖新区未来科技城现场施工生产紧锣密鼓地进行着。走进未来科技城项目施工现场，塔吊林立，伴随着水泥泵车的轰鸣，工程机械正有条不紊地作业，部分公寓楼已经拔地而起，在项目施工现场南侧，上百名工人正在28000㎡的地下车库内有序施工，其中部分区域已经进入钢筋绑扎、模板安装阶段，施工进度较慢的区域也已完成混凝土垫层。

作为太白湖新区重点项目之一，2019年8月13日，未来科技城正式开工建设。项目规划建设集科创研发、产业孵化、商务办公、文化商业、教育培训、生活配套等复合功能于一体的科技综合体，打造市级信息产业基地，整体预计于2021年底竣工。

“目前，项目所有的地面清槽工作已经全部完成，写字楼已经进入主体施工阶段，公寓楼主体施工进度加快，部分已经施工至6层，其中C1公寓楼已经封顶。”未来科技城项目经理柳汝殿告诉记者，各项施工进度正加紧提速，土方已经全部完成，施工进度会明显加快，地下车库已经进入钢筋绑扎阶段，下一步将加快地下车库北侧边缘的施工进度。

记者在偌大的地下车库施工区域内发现，正在紧张施工的地下车库北侧区域与在建公寓楼毗连的地方，施工进度明显比其他区域快了不少。据项目负责人介绍，这是由于C区公寓楼没有规划地下停车场，与相邻施工中的地下车库形成了高低差，为了下一步的施工安全，项目部正在抢抓工期，弥补高低差，先将停车场边缘区域施工至地面高度，以保证C区公寓楼下一步的施工计划安全有序开展。

位居京杭路商圈

入驻可获财政扶持

未来科技城项目位于太白湖新区京杭路以北、济安桥路以东、北湖新河以南。项目建成后将进一步完善太白湖新区城市功能，吸引创新创业人才，为创新活动创造条件，为太白湖新区打造富有变化的城市建筑族群。

在“一核”引领的带动下，太白湖新区驶入发展快车道，为将京杭路打造成太白湖新区核心商圈，作为太白湖新区重要的综合配套项目，未来科技城首当其冲，与永润生活广场、吾悦广场、济州老街等项目，共同打造京杭路核心商圈，助力太白湖“一核”引领的定位。

作为京杭路商圈上的重要科技综合体，未来科技城项目的公寓可以通天然气，将极大地方便业主的使用。而且，公寓还有一个最大的优势，购买后可以落户，在周边的学校就近上学。在未来科技城售楼处，已经有市民前来咨询，了解工程进度。未来科技城项目位于京杭路与济安桥路交汇处东400米路北，距离济宁中心城区不足一公里，与北湖小学一路之隔，距离山东理工职业学院和济宁体育中心、济宁一中，仅一公里距离。

“未来科技城项目所处的位置，无论是交通、教育、医疗、生活配套都是非常的健全和方便。”据项目负责人介绍，入驻未来科技城企业可获得财政扶持，税收优惠、人才发展奖励，金融扶持、租购减免等扶持政策，为太白湖新区中小微创新企业和个人创业提供成本、便利化、全要素的开放式平台。

配套齐全风格现代

居住办公双无忧

走进未来科技城售楼处的展厅，16栋风格现代、设计极简、高低错落的公寓和办公写字楼模型正在沙盘上进行着展示。未来科技城项目由16栋6-19层的公寓和办公写字楼及沿街商业组成，其中两栋19层的办公写字楼，主打济宁信息产业基地定位。商务办公区，共5栋楼，由6层与9层的办公写字楼组成，一层大堂为4.5米，通过现代化的建筑风格塑造，智能化的停车系统、安防系统、高标准的物业管理、引导系统，人性化的规模尺度、配套设施和共享空间，能让入驻的企业享受舒适高端的办公环境。

公寓每栋楼仅6-10层，每层仅不到20户，配备两部高速电梯，可大大缩短上下班回家等待电梯时间。搭配园区生态规划和北侧滨河公园，真正做到出门见景、开窗见景，告别传统高楼层、高密度、高噪音的公寓生活。底层的沿街商业规划为开放式街区，改变传统封闭式办公楼群聚集形式，在街区内部打造出城市级道路，将济安桥路、京杭路连通，使办公、公寓、LOFT等各类产品有机联系。开放街区的设计，吸引了人流与车流进出，加速“血液循环”，有效解决济安桥路、京杭路、谭岗路三条城市干线的高峰期拥堵问题，又可以把消费者带入街区，增加园区的活力，实现店铺商业价值。

此外，地下还专门设计有标准的室内泳池，配备健身的设施，可以满足和丰富业主平时的休闲健身需求。地下、地上共设置了928个车位，完全能够满足企业与业主的停车需求。