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滨州这个小区“楼盖偏了”,部分业主四年办不了证

2020-05-28 10:31:30 来源: 鲁中晨报 举报
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5月26日,滨州半岛蓝湾小区业主致电本报称,其所住的小区已经购买6年,可是至今不能办理房产证,因为其中一栋楼在建设时超出了规划,导致这个小区的三栋楼都不能办理房产证,而开发商迟迟没有给出解决的办法。

滨州这个小区“楼盖偏了”,部分业主四年办不了证

滨州这个小区“楼盖偏了”,部分业主四年办不了证

“出问题的是19号楼三单元,多盖了一个单元,我们昨天还去找了国土问题,就是解决不了。”5月27日上午,记者赶到位于长江一路渤海十八路附近的半岛蓝湾小区,在此小区居住的李先生告诉记者,因为这一栋楼的问题,导致17号楼和18号楼都不能办理房产证,“我们多次找开发商,这都好几年了,这个问题迟迟得不到解决。”

滨州这个小区“楼盖偏了”,部分业主四年办不了证

“听说我们的房子还没有经过验收,但是已经交房了,这就是个不合格的产品啊!到底是哪里出了问题?房子我们是住了,可住着不踏实啊。我们的房子你说是合法的吗?将来出了问题,找谁说理去?”在半岛蓝湾小区内,多名业主表示,他们的房子从买来后,一直不能办房产证,而前面的上海世家小区早就办完了。

滨州这个小区“楼盖偏了”,部分业主四年办不了证

随后,记者来到半岛蓝湾小区售楼处,售楼处一工作人员介绍,滨州润德置业有限公司建设的13、15、16、17、18、19号楼已经全部售罄,这6栋楼占地45亩,而前面还有105亩空地还待开发。

“我们的领导昨天还去国土部门处理这事儿,我们也是正在解决,我一会也去国土部门。”该工作人员介绍,具体情况她不是很了解。

滨州这个小区“楼盖偏了”,部分业主四年办不了证

记者之后联系了半岛蓝湾售楼处的负责人卜经理。“他们当时规划的,包括建设的,那个时候我还没有来呢,现在跑后期手续的时候才遇到了这样的情况。”卜经理介绍,“现在是压了红线,超了容积率,我们想在国土局再征地,再把缺少的地皮补上,补上就可以办后期的手续了。”

滨州这个小区“楼盖偏了”,部分业主四年办不了证

滨州这个小区“楼盖偏了”,部分业主四年办不了证

“现在拨地也好,批地也好,现在我们市里边说了不算了,得去省里报备。然后省里对我们这种开发企业批地很难,他们还有要求,一般有指标的话,会先批给城中村建造、拆迁房,不会批给这边。”卜经理介绍,“现在确实没有办法了,业主也是很着急,我们能做的就是能不能向上反映反映,看看有没有什么好的解决方案。”

“现在还没有好的方案是吧?”“现在还没有。我们从去年开始一直跑国土局,做了各种工作,但是政府方面一直没有文件支撑。”然而,半岛蓝湾业主表示,该小区南侧的上海世家小区也有类似情况,但上海世家小区的这个问题却解决了,这是为什么呢?

“因为2016年9月份,不动产刚成立的时候,像我们小区这种情况是没有的。上海世家小区也压线了,但前提是他们在2016年9月份之前就办出来了房产证,对这样的情况,政府部门专门做出了批示,可以办理不动产证,但我们是2016年6月份交的房……”

那么,这个问题当时是如何产生的呢?是开发商改了规划吗?“没有改规划,当时规划完了以后可能盖偏了吧。当时我还没有来,具体情况我也不知道。”卜经理介绍,他只是后期专门跑手续的人,“现在是涉及到19号楼3单元规划验收不了,地标显示19号楼3单元压线了,这个问题一出,包括17、18号楼也不给我们验收,因为他们是一期一期验收。”

卜经理介绍,当时产生这个问题的具体情况,他需要问一下相关负责人,并答应回复记者。27日下午,卜经理告诉记者,当时具体了解这件事的负责人已经离开了公司,他没有联系到对方,并称正在积极想办法,早日解决此事。

本报将会持续关注事情进展!

记者 姚行彬 报道

AY 本文来源:鲁中晨报 责任编辑:田望月_SD420
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