滨州市政协委员鲁宝国：建议设立“老旧小区维修专项基金” 用于解决急需改造或建设问题

新光小区北院，始建于2003年底，属于老旧小区，位于黄河二路以北渤海十三路以东，为改制企业市二棉二宿舍（新光小区南院为一宿舍），有4栋住宅楼，87户，246人，小区内还有新光、凯利两个纺织厂、滨州医学院第二幼儿园、外租的三排平房（租户有开餐饮的、卖五金的、搞汽修的、做大桶水仓库的），无物业、无门卫，环境复杂、管理难度大。

滨州市政协委员、市委统战部常务副部长、市政协副秘书长鲁宝国表示，在此次防控新冠肺炎疫情战役中，市委统战部包保新光小区北院，他对该小区对此进行了全方位了解。

“环境脏乱现象堪忧、人防物防技防缺位严重、水电气基础设施陈旧、供电线路老化问题严重，且有乱搭乱建问题。小区内没有集中供应天然气，家家户户都是使用液化气罐。小区内地势低洼，给排水设施不完善，下雨内涝严重。”鲁宝国告诉记者，该小区从2003年到现在，过去了17年，到了需要大修的阶段，但是因小区没有缴纳公共维修基金，又加之不缴纳物业费，因此无资金来进行维护管理。近年来，通过开展“创建全国文明城市”活动，市直单位对老旧小区进行包保帮扶，小区环境脏乱差的问题得到一定改观，但是还需要真正健全小区管理机制，从长效解决问题；还需要进一步解决小区居住安全问题，进一步提升小区居住功能。

他建议，将新光小区北院尽快列入全市老旧小区改造计划项目。由新光小区所在街道办、社区指导成立小区业主委员会、按照“自我管理、自我服务、非营利性、费用均摊”的原则，采取自治物业管理模式，维护小区公共设施、保持小区卫生环境、养护小区绿化植物、调解小区居民纠纷等，切实提升居民生活质量。

“在今年的提交的提案中，我还建议市、区两级政府统筹设立“老旧小区维修专项基金”，用于未被列入老旧小区改造计划项目小区的急需改造或建设问题，比如威胁到居民居住安全的老化电路、消防通道（水源）、道路平整、监控系统等；居民普遍渴望实现的天燃气铺设、路灯照明等。”鲁宝国表示，此类小区在旧城区具有一定普遍性，“窥一斑而见全豹”，应该在普查基础上，完善数据统计，综合施策，多管齐下，从根本上解决，才能提升城市的管理水平。在出现重大突发事件时，显得更为重要。实现治理体系和治理能力现代化要从最基层、最基础的地方做起。

记者 刘萍 报道