滨州市政协委员杨在林：两个办法解决小区停车难题

随着生活水平的不断提高，私家车的保有量也日益增加，有相当一部分家庭拥有两台甚至两台以上车辆，停车难的问题越来越影响着人们生活质量！滨州市政协委员、滨州市苏商商会会长杨在林在今年两会上提出提案《关于解决小区停车难 打通消防救援通道的建议》，用两个办法解决小区停车难的问题，并给出了实施方案。

“原先的老小区没有地下车库，车辆停放困难，占用绿地或公共场地，有的直接占用消防通道，造成极大安全隐患，因消防通道被挤占而影响火灾救援的事件屡屡发生。近几年新建的小区虽然配建了车库和车位，但是绝大部分设计配套的停车位和车库的数量不足一户一位，也远远满足不了停车需要。”政协委员杨在林表示，停车难引发的邻里矛盾以及物业公司和住户产生的矛盾日益凸显，如果此问题不能妥善解决必将影响生活的幸福指数、影响社会和谐、影响生命安全！

为此，杨在林建议，对于小区原地下车库进行就地改建，原有地下车库根据原有空间进行改造，充分利用上下空间以及各种空闲空间。

同时，利用小区内及周边空闲地经规划审批新建立体车库，必要时可以牺牲小部分绿化用地。

同时，他还给出了具体的实施方案：

1、政府提供政策及便利，引入社会资本作为具体的投资和实施方，根据摸底调查、登记及沟通的实际情况，分期分批逐步实施。确定牵头单位（商会组织从资金到资源都具备一定的优势条件，可以作为牵头单位，承担一定的使命），多部门联动，及时出台配套政策。

2、根据国家节能减排的总体规划方向，新建的车库应全部或者部分配套设置充电桩，满足不同住户的需求。

3、新建的车库和利用原地下车库增设的车位和原车位所有者（或者使用者）有关系的，制定对接的具体方案，平衡各方利益，保障改造的工作的顺利实施；

4、改建和新建的车库的实施方案均需有规划部门审核和批复手续，有关部门应当在车位或者车库经过验收后及时办理权属证明。

5、改建和新建的车库可以出租也可以出售（以实际投资额及合理回报作为基础依据，由多部门商讨、物价部门核定租、售价格），在出租和出售前，车位或者车库的权属应当清晰（先大证后小证），并和房产一样由房管部门备案登记。

6、政府督导，牵头单位负责，联动部门协作及时制定相关实施方案及细则，保障项目的顺利实施。

记者 姚行彬 报道