滨州森林花语楼盘未取得预售证违规收款，住建局处理：退钱！你怎么看？

5月17日，本报发布滨州森林花语楼盘在今年1月，未取得“商品房预售许可证”提前收取客户意向金一事，并且在购房者与销售人员约定好7号楼的前提下，17日集中选房变成了5号楼（未建）。

18日，记者咨询滨州政府服务中心，森林花语5号楼未取得预售证。之后，滨州相关部门发布针对此楼盘违规操作的处理决定。

经查后的处理是：“立即进行整改，退还收取购房的意向金，消除负面影响，红大置业……做好解释说明工作。”

而对于意向金并打入个人账户，违规收取意向金的处罚未在处理中见到。团购是2019年开展，收取意向金是在2020年1月18日前，春节前就收取了购房者的意向金。

此行为跟疫情后的复工复产并无关系，缴纳意向金的客户也许为了每平方优惠的500元，没有深究有无“预售证”或者打入个人账户问题，根据未取得“预售证”预售商品房的规定，根据情节和后果，相关规定处罚如下：

在购房者群中，对于咨询后的处罚决定颇有意见，缴纳10万到40万不等，看好买房交钱四五个月，最后退款了事？

相关部门发布的处罚决定遭到购房者质疑：一是退款未处罚，二是购房者有购房需求提前交钱，口头约定的楼房买不到了。

对此，你怎么看？

来源：鲁中晨报