8日，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区、太白湖新区共3宗国有建设用地使用权，总起始价47561万，经竞价后，1宗底价成交，2宗溢价成交，最终成交价为56367万元。
地块1：鲁抗北厂区A1地块（九巨龙房地产开发集团有限公司拍得），土地位于：任城区金塔路以东、杜庙村以南；土地面积：55962㎡（约84亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于2.1；起始价：35433万元，综合楼面价起价：3015元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：43659万元（约520万元/亩），综合楼面地价成交价：3715元/㎡；溢价率：23.22%；
地块2：鲁抗北厂区F地块（九巨龙房地产开发集团有限公司拍得），土地位于：任城区鲁原小区以西、赵庄村以北；土地面积：7027㎡（约10.5亩）；土地用途：商服用地；出让年限：40年；容积率小于等于1.5；起始价：3426万元，综合楼面价起价：3250元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：4006万元（约380万元/亩），综合楼面地价成交价：3800元/㎡；溢价率：17%；
地块3：太白湖新区Txz-01-1地块（山东地源房地产开发有限公司拍得），土地位于：太白湖新区青莲路以东、奥体路以北；土地面积：19336㎡（约29亩）；土地用途：商服用地；出让年限：40年；容积率小于等于1.5；起始价：8702万元，综合楼面价起价：3000元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：8702万元（约300万元/亩），综合楼面地价成交价：3000元/㎡；溢价率：0%。
此次土拍中，鲁抗北厂区A1地块、F地块受到关注。此前，鲁抗北厂区6个地块中，已有4个地块分别被中海、保利、中梁、九巨龙拍下，让西部区域成为众多房企角逐之地，目前，比如中海凤凰里等项目即将入市。
此次，鲁抗北厂区A1地块、F地块再度入市，九巨龙成功拿下，在该区域占据三席之地，让大家对西部区域未来的潜力，也变得更加关注。
来源：齐鲁晚报·齐鲁壹点
本文来源：网易济宁
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