滨州一楼盘无证预售！相关部门：“不存在违规”...

近日，位于滨州市博兴县曹王镇的颐和家园存在“无商品房预售证出售房屋”的情况。据当地开发办讲，“去年曾调查过，但钱是交给曹三村村委并非利民置业。”对此，记者进行了调查。

颐和家园小区施工现场
村民：楼盘未开工便收取“订金” 收款后“打白条”
4月23日，记者来到博兴县曹王镇颐和家园小区工地处，看到周边用铁皮围着，里面竖着多座塔吊，目前正在打桩施工中。
记者走访得知，该楼盘今年刚开始动工，但2019年年底，项目未开始动工时便已开始收取“订金”。据曹三村知情村民介绍，本村村民购买需交8万订金，外村交10万订金。
“我们村交钱的有200多户了，外村的交了5、60户了，本村的交8万，外村的交10万。我们把钱存到他们指定银行后，拿着银行小票去盖楼的那里换单子，就是给打个订金白条，连个章也没有，落款就是利民置业，什么时候选房也没定住。”曹三村一位村民告诉记者。
相关部门曾接到过举报 调查后认为不存在违规?
随后，记者采访了博兴县住房和城乡建设局开发办崔主任。崔主任介绍，年前曾接到过村民举报，收钱的是曹三村村委不是利民置业。对记者反映的问题表示会尽快调查核实再回复。
博兴县住房和城乡建设局下发的整改通知书
28日，博兴县住房和城乡建设局开发办崔主任给记者发来一份“建筑领域工程执法检查整改通知书”，内容是“针对曹王镇颐和家园小区工程存在未取得预售许可证违规预售”一事，责令其限期整改。并承诺将整改结果告知记者。
当记者问及崔主任，之前采访中其表示年前接到村民举报钱交到村委，没有交到利民置业一事，崔主任称，“年前我们得知该情况，随后调查结果是曹三村大队写的借款条，不存在违规情况。”当记者再次与崔主任确认是否看到借款条时，崔主任表示一年内事情太多，忘了。
相关法律规定：
《城市商品房预售管理办法》：
第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
第十三条：开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。
《城市房地产开发经营管理条例》：
第二十七条：房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。
第三十九条：违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。
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来源：鲁网