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滨州主城区南部片区将要投资开发！湿地公园、会展中心、棚改项目...

2020-04-09 11:38:15　来源: 鲁中晨报举报

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从中国电力招标网（）了解到滨州市主城区南部片区投资开发建设项目投资人+工程总承包招标正在进行，详情请看下文：

项目概况与招标范围

1、项目编号：BZGC-2020-062

2、工程名称：滨州市主城区南部片区投资开发建设项目

3、建设地点：滨州市主城区渤海十三路至渤海十八路，长江一路至南外环路

4、建设规模：

（1）土地储备开发项目

依据土地规划与总体规划，片区内可储备土地面积约为205.54公顷。其中已储备未供应面积35.63公顷，可新增储备用地面积169.91公顷。另考虑增加居住和相关配套建设用地，面积约107公顷。项目建设期8年，总投资约42.36亿元。

本项目建设内容主要包括：1）市政基础设施建设，主要包括道路、排水等配套设施建设；2）公益及公共设施建设，主要包括公园、绿地、广场等公益设施；3）区域内土地整理服务，按照合作区域相关规划和项目建设需要，提供土地征收等相关的土地整理和管护服务。

（2）片区综合开发项目（市场化棚改项目）

1）阳光城项目

本项目位于长江二路以南长江四路以北，阳光西路以西新立河东路以东，占地约924亩，建设期6年，总投资约88亿元，一次性规划（包含周边市政道路），分四期开发：

一期阳光城A区（安置用房）。位于阳光西路至渤海十四路，长江三路至长江四路，占地248亩，总建筑面积约52.3万平方米。

二期阳光城B区。位于阳光西路至渤海十四路，长江二路至长江三路，占地257亩，总建筑面积约47.75万平方米。

三期阳光城C区，位于渤海十四路至新立河东路，长江二路至长江三路，占地167亩，总建筑面积约32.02万平方米。

四期阳光城D区，位于渤海十四路至新立河东路，长江三路至长江四路，占地252亩，总建筑面积约50.96万平方米。

2）洼于馨悦家园项目

项目位于渤海十八路以东洼于馨苑小区以西，长江二路以北规划支路以南。占地约60亩，总建筑面积约10.9万平方米，建设期2年，总投资约5.5亿元。

（3）地产开发项目（渤海先进技术研究院国际社区项目）

项目位于长江四路至长江五路，渤海十九路至渤海十八路，总用地面积为25.38万平方米（约380亩），总建筑面积约39.82万平方米，建设期3年，总投资约26亿元（此项目不包含在工程总承包范围内）。

（4）湿地公园项目（南海湿地项目）

本项目位于黄河二路至南外环路，渤海十三路至渤海十八路，建设期2年，项目总投资约2亿元。其中，主城区段水系修复建设工程、南海湿地鸟岛建设工程、南海湿地园林绿化建设工程、南海湿地绿道建设工程、渤海十八路（黄河二路至南外环）人行道东侧连体树池改造工程、渤海十八路（黄河二路至南外环）人行道西侧连体树池改造工程不包含在工程总承包范围内。

（5）会展中心项目（黄河三角洲农产品交易物流园基础设施项目）

项目位于长江五路至长江六路，渤海十八路至九水御熙小区，占地约210亩，总建筑面积8.91万平方米，建设期2年，项目总投资约12亿元。

5、计划投资：约1758600万元。

6、资金来源：自筹资金

7、建设期：

（1）土地储备开发项目建设期暂定为8年；

（2）片区综合开发项目建设期暂定为6年；

（3）地产开发项目建设期暂定为3年；

（4）湿地公园项目建设期暂定为2年；

（5）会展中心项目建设期暂定为2年。

8、标段划分：共划分为一个标段。

9、招标范围：公开招标选择确定滨州市主城区南部片区投资开发建设项目的“投资人+工程总承包”单位。