专注服务业 新支点上获重生

专注服务业 新支点上获重生——写在山能新升东辰共赢物业首次参与大型物业管理招标之际

记者 孙银峰

通讯员 韩瑜 王敬飞 弋永杰

日前，山能淄矿新升实业东辰共赢物业公司与临矿集团内蒙古上海庙矿业公司，正式签订物业服务合作协议。会议室顿时响起一片掌声。“这是物业公司第一次参与大型物业管理招标，标志着埠村煤矿在另一个支点获得了重生。”新升实业党委书记、董事长李树新说。

东辰共赢物业公司成立于埠村煤矿关井闭坑之前，隶属于埠村煤矿转型后成立的新升实业公司。2014年9月东辰共赢物业公司应运而生，先后有200多名煤矿员工转岗进入该公司，从事治安保卫、保洁、食堂等后勤工作。在集团公司大力支持下，东辰共赢物业公司先后承接了山东能源总部机关的房屋租赁业务、集团公司6家单位保安、保洁、后勤服务以及餐厅管理等业务。

我国服务业发展的一份报告让安置型的东辰共赢物业公司看到了商机。发展报告中指出，2015年服务业增加值比重进一步上升至50.5%，服务业已擎起国民经济半边天，报告中还提到，人民生活需求的不断提升，将为高端服务业带来广阔的发展空间。

墙内开花，墙外也香。物业公司开始走向外部市场，先后开发了中国建设银行章丘支行的食堂管理、章丘海尔电机厂餐厅业务等，并对现有的项目经理进行专业化培训。截至2019年，物业公司共有6人获得了物业职业经理从业资格证。

机会总是留给有准备的人。临矿集团内蒙古上海庙矿业公司榆树井煤矿复工投产，对食堂运营管理进行了公开招标。东辰共赢物业公司紧抓机遇成功进驻。两年多运营管理服务得到了该公司的高度赞许和认可。

2019年4月份，上海庙矿业公司一号井、榆树井和公司总部机关物业管理进行公开招标。在6家高端物业管理公司同时参与竞标的情况下，东辰共赢物业脱颖而出，成为一匹“黑马”。

“他们是一家煤矿转型企业，标书中他们的服务方案更细致，更周到。他们能充分理解煤矿人的辛苦，为煤矿工人服务的意识强，标准高，能真心实意地为我们的员工服务。”临矿集团副总经理肖庆华向同时竞标的单位公布了选用东辰共赢物业公司的原因。

据悉，东辰共赢物业公司从原有的安置型企业已经逐步转型，并以每年25%的增收增利实现了企业高质量发展。2018年实现收入1583万元，利润125万元。其中，承接的内蒙古上海庙矿业公司后勤物业服务，每年可为东辰共赢物业公司增加收入400多万元。