24日，针对近日网络传言燕郊限购放松消息，三河市不动产登记业务大厅相关工作人员对媒体称，没有接到任何关于网传放松限购政策的通知或文件，目前还是严格执行之前的限购政策。
仅四天，三亚、长沙、燕郊三地放松限购的传闻均被官方否认。楼市政策的一举一动都挑动着市场的神经，当下的微妙信号预示着未来调控走向何方？楼市风向会变吗？
多位业内人士在接受中新经纬客户端采访时表示，从全国楼市来看，市场目前处在严重分化期，不排除地方政府有一些放松试探的考虑，同时市场也在酝酿炒作氛围。但未来房地产调控不会松懈，市场仍会保持总体平稳。
四天内三地辟谣“放松限购”
市场炒作意味明显
燕郊：
近日，网络流传一份“限购松绑的18号文件”称，燕郊中省直单位、高校、医院的员工或高新区名义引进的企业，在燕郊无住房的可以在当地购买一套新建商品住房，迁入北京城市副中心机关事业单位的干部及职工将实施“一定三限”（即严格限制特定人员，限购一套住房，限售三年，限定价格）。
据多家媒体24日报道，三河市不动产登记业务大厅相关工作人员称，没有接到任何关于网传放松限购政策的通知或文件，目前还是严格执行之前的限购政策。
值得注意的是，燕郊放松限购的消息最早经一些自媒体号爆料而来，并非权威消息源。一些业内人士更是直指这是“赤裸裸的谣言”。
中原地产首席分析师张大伟告诉中新经纬客户端，“燕郊地区的放松限购政策完全是市场炒作行为，属于无辜‘躺枪’，燕郊在行政区划上只是三河市的一个镇，只有三河市政府才有权发布。”他指出，在下行压力下，市场存在较大的松绑需求，所以炒作了这种气氛。
这几年，随着大环境骤冷，燕郊房价也跟随大起大落。中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组日前发布的《中国住房市场发展月度分析报告》显示，9月，环京房价仍然低迷，作为环京风向标的廊坊（燕郊）房价环比下降2%，降速仍相对较快。另外，中新经纬记者在房天下网站看到，10月燕郊的房屋均价为1.91万元/平方米，环比上月涨幅为0.31%，较今年1月上涨了1.4%。
三亚：
10月19日，多家媒体从三亚市政府官网12345服务热线栏目了解到，对于外省户籍人才，满足全日制大专以及以上学历、在三亚实际工作满一年、且缴纳一年社保及个税的，可在海南省购买一套房产。同日，网传三亚人才购房新政，其中，急需紧缺人才购房，无需个税或社保证明。
本文来源：中新网
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