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喜讯!新城建设又有大动作 将有10所学校拔地而起

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近日,我市召开枣庄市中心城区经营性用地推介会,记者了解到,为进一步满足人民群众不断增长的文化生活需求,我市规划实施一批重点民生工程,其中将有10所中小学在新城建起。

据了解,此次重点推介的五个地块,均由自然资源、住建等部门会商后精挑细选,总面积达600余亩,将重点建设10所中小学,此外还将建设一批医院、商业、文化等配套设施。



推介宗地一  金沙江路南侧、和谐路西侧宗地
该宗地位于六盘山路东侧、金沙江路南侧、和谐路西侧、规划三路北侧,规划建设用地约216亩。地块位于城市中轴线西侧,紧邻枣庄市市民中心和北京中医药大学枣庄医院,与城市商业中心双子星城市广场隔街相望,距京沪高铁枣庄站和龙潭实验学校不足1公里,此外,在该地块的西北侧即将建设一所初级中学。规划设计条件主要指标:北地块建设用地66562平方米(约100亩),用地性质为居住用地,兼容商业比例10%-20%,容积率<2.5,建筑密度<26%,绿地率≥30%;南地块建设用地77362平方米(约116亩),用地性质为居住用地,兼容商业比例<5%,容积率<2.2,建筑密度<24%,绿地率≥35%。南北地块可分地块出让。

推介宗地二 韩龙山西路东侧、厦门路南侧宗地
该宗地位于韩龙山西路东侧、厦门路南侧、韩龙山五路西侧、韩龙山七路北侧,建设用地面积35384平方米(约53亩),用地性质为居住用地。地块临近枣庄市妇幼保健院和宏图河,南眺韩龙山及黑峪水库,距环城森林公园绿道约2公里,距枣庄三中新城校区、市实验小学东校区及黄河路商圈约1公里,环境优美、潜力巨大。 规划设计条件主要指标:容积率<2.0,建筑密度<24%,绿地率≥35%。

推介宗地三 祁连山南路东侧、光明大道南侧宗地
该宗地位于祁连山南路东侧、光明大道南侧、四号路北侧,规划建设用地面积42818㎡(约64.2亩)。地块靠近市级行政中心,南侧为龙潭公园,西侧为祁连山绿带,北侧毗邻天衢商贸城、鲁南现代物流园,北有枣庄矿业集团中心医院、枣庄职业学院,南有龙潭实验学校,距京台高速公路626出入口约1公里,向南2公里可直达京沪高铁枣庄站,属于城市门户位置。北侧光明大道及西侧祁连山路有BRT公交T1、B10、B6、B5等线路,可到达滕州市、市中区、台儿庄区等各区市及京沪高铁枣庄站、枣庄西站。规划设计条件主要指标:用地性质为居住用地,兼容商业比例20—30%,容积率<3.2,建筑密度<35%,绿地率≥30%。



推介宗地四 复元一路东侧、三亚路北侧宗地
该宗地位于复元一路东侧、三亚路北侧、复元二路西侧、宁波路南侧,建设用地约223亩。该宗地地处国家级高新区辖区内,东依高新区商务中轴线,西靠袁寨山风景区和枣庄市立医院新城院区,紧邻居于山东省前三位的鲁南大数据中心。近年来,枣庄高新区发展势头迅猛,产业、经济发展迅速,各地人才汇集,未来升值空间巨大。规划设计条件主要指标:该宗地分为东西两个地块。规划条件主要指标:地块一建设用地78666平方米(约118亩),用地性质为居住用地,兼容商业比例5%-10%,容积率<2.2,建筑密度<20%,绿地率≥35%;地块二建设用地69866平方米(约105亩),用地性质为居住,兼容商业比例5%-10%,容积率<2.1,建筑密度<20%,绿地率≥35%。

推介宗地五 祁连山路东侧、消防队北侧、文苑路西侧宗地
该宗地位于祁连山路东侧、消防队北侧、文苑路西侧,规划建设用地27445平方米(约41.17亩)。该宗地地处枣庄市职教片区,向北距枣庄薛城区第八中学东校区约1公里,紧邻枣庄矿业集团中心医院、枣庄职业学院和枣庄经济学校,向东约1.5公里可达袁寨山风景区和枣庄市立医院新城院区,向南约1.5公里可至天衢商贸城、鲁南现代物流园及京台高速公路626出入口。环境优美,交通便利,书香气息浓厚。 规划设计条件主要指标:用地性质为居住用地,兼容商业比例≤10%,容积率≤2.2,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。
小编从自然资源和规划局了解到,下一步,将对这五块地进行挂牌出让,目前一些相关的手续和资料正在办理。

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