昌乐阳光华庭小区开发商破产 不动产权证“难产”

8月27日，昌乐县阳光华庭小区多位业主反映，他们在小区内居住7年了，可是房子一直无法办理不动产权证。同时，小区内的道路没有硬化，坑洼不平，也没有物业管理;小区内还有一栋未建成的小高层如今已停工，经常有流浪人员在里面“安家”……“开发商已经破产了，这些遗留问题谁来帮我们解决啊!”业主们无奈地说。

小区内道路坑洼，有流浪人员安家“烂尾楼”

8月27日，记者看到，昌乐县阳光华庭小区大门口处没有标小区的名字，也没有传达室和保安，来来往往的人可以随意进出小区，小区内几栋居民楼看上去并不旧。“自2012年入住以来，我们小区一直没有物业管理，没有人看大门，也没有人打扫卫生，只是每周六有一个人来收电费。”几位居民对记者说，他们小区现在非常乱，道路坑洼不平，异常难走。

“现在不下雨还好点，每逢下雨天，地面上全是积水，老人和孩子都不敢出门。”居民们说，小区内的路面一直没有硬化，仅铺了些石子。到了冬天，集中供暖更是奢望。

在小区北侧有一栋已停工的居民楼，只是建好了框架。“小区开发商破产了，这栋楼已停工很长时间，经常有外来流浪人员到里面住。”居民刘女士说，他们小区外来人员可以随意进入，让业主们感到很不安全。

不动产权证迟迟无法办理，开发商已经破产

居民们告诉记者，很多业主于2011年在该小区买了房，装修后于2012年入住，交房时配套设施就不全，起初他们以为开发商很快就会进行完善，然而一晃几年过去了，迟迟不见动静。更令业主们揪心的是，他们小区的房子没法办理不动产权证。“开发商未按规定办理相关证件，手续不全，根本没法办理不动产权证。”居民们无奈地说，前段时间他们得知开发商已经破产了，如今不知该如何是好。

“开发商破产了，我们的不动产权证更没法办理了，冬天不能集中供暖，家里非常冷，在这种小区里居住，真是让人受不了!”业主刘女士表示，她怎么也没想到，他们家倾尽积蓄买的房子竟然会这样。

“我很想把这套房子卖掉，可是这样的房子，想卖也没有人买!”业主李女士说，如今房子成了烫手的山芋，想卖都卖不掉。

相关部门表示，正积极寻找其他开发商接手

“小区内的配套设施不全，也没有物业管理。”居民们说，如今开发商已经破产，想解决小区内的问题，已经无法指望原来的开发商。他们曾向多个部门反映过此事，有政府部门的工作人员出面协调，但问题一直没有解决。

对此，昌乐经济开发区管委会相关负责人表示，他们一直在积极协调此事，开发商确实已经破产。目前，他们正在联系其他开发商接手该小区，等其他开发商接手之后，该小区的遗留问题就能逐一理顺，办理不动产权证的问题也会得到解决。