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记者 李波
民间交往中，借债欠钱是常有之事。借债的抵押契中，承还中保人出面中保是一种保障措施，也是一种诚信的表现，更是信誉担保。债务到期不还，中保人就成了还债者，此举保证债权人不受损失。债务人在中保证人等的见证下立下契约，保证债权债务兑现。
7月19日，市民刘先生给记者看了一份空白抵押契，这份民国期间淄川县的标准抵押契，虽然没有使用过，但从其内容来分析，仍能看出其中的一些人情世故。比如抵押契开头就说明，因无银洋使用，遂将位于某处的多少地产“作抵押”，折合现银圆多少。
民国时期，土地是私有财产，用土地来抵债是一种十分普遍的现象。
令人感到有趣的是，抵押契还有如下内容：“某年某月某日为偿还本利之期，此地半途若有重抵押之事由，或有重典契之事由，或至期拖欠不还，有承还中保人情愿承还此项本利”……后面还有文字，但因磨损无法确认，但大体意思是明确的，就是你如果出现“一地两卖”，干出“一女二嫁”这样的事情，或者到期不还了，那么替你担保的人，就要负责还钱，“恐后无凭”，咱们兄弟仨“立此抵押契为证”。
通读抵押契可知，你要是想把自己的地抵押出去借钱，必须要有人为你担保，因为知道人性之恶，可以干出很多没有底线的事情，比如会一地两卖甚至三卖四卖，就像现在有的卖房人，可以把一个房子卖给好几个人。
出现这种情况，如果那个人跑了，即便有抵押的土地在那里，那么好几个人分一块地，仍然让借债人损失惨重。为了避免这种情况，那么借债人在抵押时，就需要找一个中保人来为你担责，出了“一地两卖”的事情，保人就得负责，而且是负全责，要替他还债的。
由此可以看出，这虽然是一份空白的抵押契，但有不错的社会价值。因为抵押契字里行间透露出严格的约束力，不但有利于民间生产生活，还时刻提醒大家要讲诚信，甚至是一种避免一房多卖的可借鉴的方法。
本文来源：鲁中晨报
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王超_ZB0001
