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济南游玩新去处 成丰面粉厂涅槃重生

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提起成丰面粉厂,不少老济南都记忆深刻。这处建于1921年的百年老厂见证了济南民族工业的发展与兴衰。昨天,济南市自然资源和规划局对成丰面粉厂保护性加固修缮项目建设工程进行规划许可批前公示,这处近百年的老建筑将辟出民族工业展览馆、创客空间、创展空间和主题餐厅,改造成地标性文化主题创意园区。

济南百年成丰面粉厂将变身地标文创园(规划图)

济南火车站北的官扎营新区有一处破旧厂房,这里曾是济南第一高的标志性建筑,建于1921年的成丰面粉厂。当年民族资本家苗氏兄弟出资修建了厂门口一条东西走向的街道,后命名为“成丰街”,沿用至今。2012年官扎营片区拆迁后,已有百年历史的成丰面粉厂旧址被保存了下来。2013年底,其被列入济南市第四批市级文物保护单位名单,成为了济南市近现代重要史迹及代表性建筑之一。

那么这处见证了济南民族工业的发展与兴衰的百年老厂将如何规划利用,重获新生?根据公示,文物部门对成丰面粉厂保护性加固修缮项目提出的保护范围包括制粉楼、3栋成品仓库、原粮仓库和原办公楼,共6栋建筑,地上建筑面积7572.92平方米。项目规划南北两处地下车库。

据悉,成丰面粉厂占地面积15000多平方米,制粉楼是该厂的主要生产车间,该建筑结构主体5层、局部7层,有30多米高,曾是济南第一高楼。原是砖砌木梁厂房,木楼梯,缓坡屋面,砖砌女儿墙,在2007年9月8日的一场大火中被严重烧毁,现仅存建筑外墙体。根据项目规划介绍,创意园区主要包含创展空间、民族工业展览馆、文化创意集市等内容。原厂区最南侧的办公楼改造成主题餐厅,位于中心区域的原成品仓库改造成综合空间,最东侧的原粮库改造成创展空间,最西侧仓库改造成创客空间,最北侧只剩空架的高楼顶部全部重新加固篷盖,东侧外墙加装采光窗,改造成民族工业展览馆。原1号、2号成品仓库将被改造成综合空间,总面积1175.24平方米,3号成品仓库被改造成创客空间;原粮仓库将作为成丰创展空间,面积2136.42平方米;原厂区最南侧的办公楼将作为主题餐厅,面积779.44平方米。

园区内的南、北广场由一条南北景观轴线所贯穿,围绕建筑周围及功能与休闲为一体的多层次景观带,场地布局形成多个景观节点,形成一轴、一带、多景点模式,为市民提供一个休闲娱乐的场地。

实际上,在济南已有不少这样的案例存在,如济南啤酒厂随着产业升级换代,被改造成了充满文艺范儿的D17创意产业园区。而通过保护性加固修缮,成丰面粉厂也将成为以济南近代工业遗存为依托,在省内以及国内具有案例标志的地标性文化主题创意园区,实现凤凰涅槃。

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