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转眼，2019年已经过半，你的买房计划实施得怎么样了？每次说到“买房”这个话题，小编的心情就无比的沉重。一个连花呗还起来都费劲的人啥时候能买上属于自己的房呢？先看看山东房价排名吧！（由高到低）
淄博的房价位列山东第9位！
再来看看４月份2019年山东房价排名（均价由高到低）
今天要跟大家说，不管房价怎么样，这3类房子价格再低也不能买！
难转手还有风险！
产权不明确的房子
有些人在买房时会用亲戚朋友的买房指标购房，这种房子在转手时，很容易出现产权人不明确的情况。更重要的是，很可能会影响到以后的卖房流程，对购房人很不利。
再比如，房子买完后，前房主的户口不迁出去。很多人认为这没有什么大问题，但实际上却隐藏了很多风险，包括债务纠纷、拆迁或者小孩上学等，都容易出现麻烦。
特殊政策限制的房子
对于购房者来说，国家的调控政策也是需要时时关注的，很多地区的房子不仅仅是限购，还有“限售”，买后是不能马上转手的。
因此，有政策限制的房子在买卖时，要看清政策规定，仔细研究当中的限制规定是否会影响自己的居住和使用。
小产权房
所谓小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，因此售价远比商品房便宜。
由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。目前，小产权房的建造与交易均不合法，只有使用权而无所有权，因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。
本文来源：鲁中晨报
责任编辑：
王文杰_ZB51
