日照将拍卖7宗土地 新市区起拍价12.1亿！

（原标题：日照将拍卖7宗土地，新市区这个位置起拍价12.1亿！）

日照市自然资源和规划局近日发布拍卖出让国有建设用地使用权公告：经日照市人民政府批准，日照市自然资源和规划局决定拍卖出让7宗国有建设用地使用权。其中包括2宗居住用地、商业用地、商务用地，1宗商业和商务用地，2宗居住用地以及2宗商务用地。

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2019A-42位于聊城路以南、烟台路以西、济宁路以东，面积239810.1平米(359.72亩)，用途为居住用地、商业用地、商务用地，其中居住用地与商业商务用地比例为1：1（按用地面积比例计算）。居住用地可兼容商业，商业比例不超过居住用地内计容总建筑面积10%；商业商务用地内可建设商务公寓，商务公寓比例不超过商业商务用地内计容总建筑面积的30%。起拍价121000万人民币。

2

2019A-65位于济南路以北、兖州路以西，面积28276.8平米（42.42亩），用途为商业和商务用地，起拍价23000万人民币。

3

2019A-66位于莒州路以北、兖州路以西，面积60312.8平米（90.47亩），用途为居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算），起拍价46000万人民币。

4

2019D-48位于上海路以北、海滨二路以东，面积7706.5平米（11.56亩），用途为商务用地，起拍价为3200万人民币。

5

2019A-49位于上海路以北、国贸大厦以东，面积15873.9平米（23.81亩），用途为商务用地，起拍价7400万人民币。

6

2019A-50位于聊城路以北、博文路以东，面积82379.6平米（123.57亩），用途为居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算），起拍价52000万人民币。

7

2019A-55位于位于青岛路以西、学林路以北，面积37440.8平米（56.16亩），商业、商务和居住用地（居住用地比例不超过总用地比例的30%，按计容建筑面积核算），起拍价28600万人民币。

根据公告：

为了保障信息产业发展，2019A-42号宗土地主要用于搭建金融科技、智能制造、大数据、人工智能等新兴产业领域业务平台，以及建立全国领先的科技总部基地，规划建设的商业商务部分需先行建设，自持商业建筑面积比例不少于商业总建筑面积的30%，自持年限不少于10年。

根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及〔2019〕77号规划条件的有关内容，2019A-42号宗地需配建独立占地幼儿园一处，规模不少于9班，占地面积不少于5261平方米，建筑面积不少于3277平方米；配建文化活动中心，建筑面积不少于4000平方米，配建体育活动中心，建筑面积不少于3600平方米，配建体育建设场地，用地面积不少于住宅建筑面积的1%，且不少于400平方米（不计入绿地率）；配建居家养老服务用房及托老所（老年人日间照料中心）1处，建筑面积不少于900平方米，其中居家养老服务用房建筑面积不少于150平方米；配建便民菜市场1处，建筑面积不少于300平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。

2019A-65号、2019A-66号宗地需搭配供应、一并出让，同时竞买，同时竞得；本着“先建商业，后建住宅”的原则，在2019A-65号宗地施工建设至正负零后，方可进行2019A-66号宗地的开工建设；商务商业地块业态确定为五星级酒店、综合写字楼和零售会员店。

本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易，即通过日照市公共资源交易网。拍卖出让时间为2019年6月20日10:00时。