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滨州一小区储藏室管道“结成网” 愁坏业主

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买房子许多人对现房比较青睐,房子一目了然。而期房虽然也有图纸,但非专业人士往往看不明白,相比之下,就容易出现一些问题。滨州赵女士,两年前在香格里拉·水岸绿城买了一套房子,交房后发现,房子没什么问题但配套的储藏室有点奇怪。

“我以为下水管或者排污管道,储藏室里边有,我也大概能接受,比如在这个位置一根,结果我来了一看是这么一个情况,现在最低的位置也就一米一二左右,上面结的跟蜘蛛网一样。”滨州香格里拉·水岸绿城业主赵女士告诉记者。


储藏室内管道“结成网” 愁坏业主

在赵女士的带领下,记者见到了她在滨州香格里拉·水岸绿城购买的储藏室,在储藏室的顶部,错综复杂盘绕着很多管道,其中有两根管道还蜿蜒到了墙面一侧,实际测量一下管道最低处距离地面只有1.3米。

赵女士说:“这些管线我问过开发商和物业,他们的答复都是卫生间的排污管道,你看那个地方,已经开始渗漏,而且渗漏的都是污水,这个灯离着管件很近,如果灯泡坏了,伸进手去都很麻烦。”


据了解,赵女士的这个储藏室总共8.62平方米,单价3500元,赵女士觉得花同样的钱购买这样一个储藏室,严重影响自己使用。

赵女士说:“打个橱子什么的没法打。之前物业与我有过一次协商,他给我的答复是免两年物业费,我的房子是150平的,两年物业费就是4000块钱左右,我的要求是能不能写个合同,对方答复不能写。”

影响使用 协商处理难达成

对于这样的情况,开发商会有怎样的说法,这事有没有协商的余地呢?记者与赵女士一起来到了售楼处。

赵女士在售楼处等了很久,并没能见到相关负责人,随后,她向帮办出示了一份之前她与开发商工作人员的通话录音:“明确的告诉你,设计就是这个样,想协商我们商量商量可以,但是我认为你现在这个态度不利于我们协商。”


赵女士说:“这么长时间以来,一直都是这样的态度,要不然不出面,要不就是打电话拒接。”

针对这样的情况,记者咨询了律师。生活帮律师团律师陈瑞福说:“因为整个单元里的管道肯定要走地下室,可能每个单元得有一两个地下室的房间得有些管道,我觉得开发商在设计管道和地下室面积比例的时候,应该有个合理的原则,如果地下室面积很小的话,又有很多管道的话,地下室的功能就全部或部分丧失了,这样肯定是不合理的,要奔着公平合理的原则协商处理这个问题。”

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