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问政|清水湾花园小区高层建筑消防设施形同虚设

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开栏语:为全面落实党中央决策部署和省委“工作落实年”、市委“工作落实年”“改革推进年”活动要求,本报今天推出专栏“问政临沂”,聚焦干部作风中存在的庸政、懒政、怠政,群众反映强烈的难点、痛点、堵点等问题进行舆论监督,以推动工作开展和落实,促进问题整改和解决。

“小区高层自2006年开始陆续交付使用,消防设施一直处于瘫痪状态。我们反映过很多次,可推来拖去,进展缓慢,现在仍然没有得到解决。高层一共900余户,一旦发生火灾,后果不堪设想。”4月8日,清水湾花园小区居民闵延(化名)告诉记者。

接到反映线索后,记者赶往位于罗庄区的清水湾花园小区。进入楼内,记者看到每层楼的消防栓上都贴着“消防设备非火灾严禁动用”字样的封条。在其中一栋楼内,记者试着打开其中一处消防栓,发现无水且没有消防水带。该楼居民向记者反映,小区从交房到现在十多年了,消防设施一直处于瘫痪状态。对于这些现象,不少业主都表达了担忧。居民陈先生说,高层建筑若是发生火灾,存在难进入、难寻找、难扑救等困难,如果高层住宅里的灭火设施缺失,会给灭火带来很大困难,延误救火时机。

近期,该小区业主委员会组织成员对小区消防设施进行检查发现,整个小区6栋高层,每栋楼26层,每层都没有配备灭火器、消防管道没有通水、消防应急设施损坏严重,小区内消防水塔与消防管道没有连通。

走访中记者还发现,该小区不仅消防设施瘫痪,本来就不宽敞的小区道路一侧停满了车辆,可供通行的道路非常窄。消防通道堵塞,一旦发生险情,消防车进不来,无法第一时间施救。此外,电动车上楼充电现象普遍,很多楼层的应急疏散通道竟被住户当成“仓库”,堆满了各种杂物。更有甚者,为侵占公共用地,有的居民私自加装防盗门,把应急疏散通道“圈”入自己家中。《消防法》规定“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”。楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口,必须时刻保持安全和畅通。

据悉,该小区自交付使用以来,前期物业一直由开发商代管。2016年3月,银禧物业进入;2019年3月,合同到期撤出。目前,该小区处于无物业状态。对于消防设施损坏的问题,小区开发商与银禧物业各执一词,居民维权成了难题。“消防设施瘫痪问题得不到整改,没有物业愿意再进入,小区维护也没法正常运行。”业主刘女士表示,“我们交着每平方米1.4元的物业费,实际上,消防安全、电梯故障、房屋漏水、管道爆裂等问题都得不到妥善处理。我们业主要求完善消防设施,让我们安心居住。”

记者随后从市消防支队获悉,住宅建筑在交付使用之前,必须先由消防部门进行消防验收或备案,合格后才能入住使用。在开发商与物业公司之间进行交付后,住宅楼内消防设施后续管理和维护由物业公司负责,派出所日常会进行相关的消防安全检查,如果发现问题,则会督促物业进行整改。“但最终的管理和维护责任还是在物业公司。”市消防支队法治宣传科科长杜树鹏说。

针对清水湾小区业主通过96119热线反映的该小区消防设施瘫痪的情况,市消防支队第一时间进行了受理,并于4月1日转交罗庄区消防大队办理。罗庄区消防大队于4月2日派人到现场进行核查,核查后发现该小区高层住宅楼内消防栓确实无水。目前,罗庄区消防大队正在对该小区存在的问题进行依法调查,同时将检查情况函告罗庄区住房保障中心和盛庄街道,并对该小区存在的消防隐患整改情况进行跟踪问效。本报将持续关注清水湾花园小区的消防设施整改情况。

临报融媒记者 四月

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