“花10多万买了个车位，窄得刚刚停下车不说，还被两根柱子挡着，停车后里面的人根本无法开门出来，反映这么长时间了，一直未处理。”25日，家住临沂郯城的刘女士拨打热线反映。
据刘女士介绍，2016年12月，她在位于县城文明路附近一小区购买了一套住房，同时以11万余元的价格在该小区购买了地下停车位。“由于房子是期房，买停车位时只能看到平面图，当时我按图选的位置，并签了购买合同。”刘女士说，“后来小区交房验收车位时，我们才发现车位存在问题。”
刘女士告诉沂蒙晚报记者，2018年10月，在小区交房后不久，她过来办理装修手续时，突然发现情况不对。“那是我第一次将车辆停在车位上，倒车进去时，发现车位特别窄，而且进入车位的一米处两侧各有一根柱子。”刘女士告诉记者，因为车门刚好被柱子挡住，只能打开一条缝，人根本无法下来，“后来车辆开出来后我量了一下，宽度只有2米3左右，后来我又车头向里开进去试了一下，发现后面车门无法打开。而且这两根柱子是承重墙，根本没法拆。花这么多钱购买的车位，却出现这种情况。”
“发现问题后，打听到小区车位还有剩余，我就想换一下。”刘女士告诉记者，“刚开始他们说我的车位已经签了合同，因为我买房办理的是贷款，如果要更换车位，首先要将所有购房款交齐，银行解锁之后，再更换车位。沟通多次，他们又说给我找找，后来却没动静了。”
随后，记者联系了该小区开发公司，“小区地下车位没有问题，都是按国家标准划分的，可能是该车位承重柱有些影响，该情况我们尽快向领导汇报。”对此，其工作人员说。
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对此，沂蒙晚报特邀律师姜涛称，依据《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。该停车位的问题主要根据业主与开发商签订的合同来处理，合同约定由开发商提供车位给业主，那么从法律和合同的规定来讲，开发商就有义务为业主提供符合国家标准能够正常使用的车位，如果车位过窄，导致业主无法正常使用，那么业主有权要求开发商采取补救措施，或重新交付符合标准的车位。在与开发商协商不成的情况下，业主可向法院提起诉讼，这也是依法维护自己权利的一种有效途径。
沂蒙晚报记者 赵泽军
本文来源：琅琊新闻网
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