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潍坊这个小区业主要疯 11层楼突变19层?

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近日,潍坊市民王先生反映,自己是丽水芳洲小区的业主,小区建设开工在即却收到了开发商更改规划的公示说明,原小区最高楼层为11层,现将更改为19层。这次更改将会使王先生在内的许多业主房子的光照时间大大缩水,此举引发业主们的强烈不满。

潍坊这个小区业主要疯 11层楼突变19层?

业主不满 说好的11层变成了19层

王先生就此事向记者反映,自己于2017年购买了丽水芳洲小区26号楼的住房,日前,本该盼望着新房开工建设的王先生却被一张开发商出具的公示说明搞得头大!

“我购买的26号楼是6层的多层楼房,原小区规划南邻的32号楼为总楼层11层,现要更改规划为19层,如果这样的话,将会大大减少我们楼的光照时间,而且这与我购买时的规划不符,这种改变我不接受!”王先生气愤地跟记者说道。

开发商:现在为批前公示阶段

22日上午,记者联系到了小区开发商专门负责此事的王主管,其表示,原规划的32号楼11层底层为沿街商铺,现为响应住宅楼下不得擅建商铺的号召,拟调整规划将取消商铺,将11层改为19层的纯住宅楼。现在为批前公示阶段,公开征求业主意见,收集意见后会再做决定。“如果业主们反对更改规划且符合程序,我们会按原规划建设施工的。”王主管表示。

奎文区规划局:已暂停审批

随后,记者就丽水芳洲小区更改规划一事采访了奎文区规划局,其工作人员表示,因为在1月23日到1月30日公示期间业主们反对较多,规划局对此已暂停审批,需开发商与业主进行协调,协调一致后再按照法定程序进行审批。

据悉,《中华人民共和国物权法》第七十六条规定,小区改建、重建建筑物及其附属设施,“应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意”。

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