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今年芝罘区改造17个老旧小区 逐项整治翻修改造

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今年芝罘区改造17个老旧小区 逐项整治翻修改造

芝罘区是烟台市的中心区,也是老城区,常住居民31.6万户。其中,中心城区无人管理的老旧社区居民15.4万户,占全区总户数的48.7%。长期以来,社区环境脏乱、基础设施破损、物业管理缺失等问题突出,群众改善居住环境的呼声非常强烈。

2017年,将中心城区国有土地、1995年以前建成的64个老旧小区全部纳入整治改造范围,2018年,在往年整治的基础上继续对17个老旧小区进行基础改造和完善提升,并将整治区域向城郊延伸。

今年芝罘区改造17个老旧小区 逐项整治翻修改造

立足通畅整洁,整治市容环境

立足通畅整洁,整治市容环境。一方面,抓清理。集中清理整治老旧小区私搭乱建、乱堆乱放、毁绿种菜、卫生死角等市容环境问题,累计清理卫生死角、乱堆乱放900余处,清运垃圾600余吨,拆除违章建筑4万余平方米,清理小菜园3500余平方米,清理无花果树4000余棵,清理僵尸车1700余辆。同时,规划新增停车位3600余个,全面规范小区停车、行车秩序,小区乱象得到根本扭转,小区环境大大改善。

另一方面,抓改造。针对老旧小区普遍存在的基础设施陈旧老化、建筑外观衰败、道路老化不平、沿街商业门头缺乏统一管理等问题,逐项整治、翻修改造。累计修复小区道路、人行道、广场等130万平方米,绿化升级改造6.4万平方米,小区内路面破损、绿地缺失问题全面改观;铺设路沿石8万余米,安装护栏7000余米,修复小区围墙、栏杆、台阶、扶手、坡道等5.8万平方米,小区安全防护设施大大完善;粉刷楼宇外墙、更换门头牌匾约30万平方米,小区整体面貌明显提升。

突出风貌打造,彰显特色主题

突出风貌打造,彰显特色主题。因地制宜开展绿化提升,科学选择搭配花种、树种,如月季、蔷薇、紫薇、丁香、小叶扶芳藤等,精心规划设计,全面恢复绿地功能,改善居住环境。民生小区以“绿意民生”为整治目标,将绿化区域划分为游园区域绿化和绿地绿化,最大限度保留原有的优良景观树种,适当调整增加绿化品种,并划分为两处樱花主题区和两处紫薇主题区;对民生街段废旧景观水池进行填埋、平整,铺设植草砖,增设民生标志性景观;依据社区特点,充分挖掘特色潜力和传统文化底蕴,打造了一批特色鲜明的老旧小区,如“逸韵塔山”、“时光顺河”、“幸福大海阳”等,同时,因地制宜利用社区街角有限空间打造了社区游园7处、居民休闲广场6处,规划设计口袋公园18处,并注入健康、法制、文化、党建等元素,突出社区文化特色。三是统筹建设海绵社区。

注重长效机制,提升管护水平

加强治安防控,在城区老旧小区共安装具有智能识别功能的监控摄像头8000余个,成立8个分控中心,在每个社区、派出所配套视频监控室,与公安“天网工程”、城管数字化指挥中心联网并行,并联1012个公安监控,实现了老城区监控无缝全覆盖,社区治安状况明显好转。

加强改后管理,相关街道(园区)通过购买服务的方式选聘物业公司全面进驻老旧小区,开展卫生保洁、市容监管、绿地养护等工作,实现老旧小区物业管理全覆盖。加强软环境提升。建成世回尧世秀东山、芝罘岛党群活动中心2处综合型健身广场;建成并运营6处城市书房,年底前将累计建成10处以上,同时,开展阅读节、读书朗诵大赛、书友会等“书香芝罘·全民悦读”系列读书活动,推进书香芝罘建设。

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