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青州旭馨园小区没有预售证就卖房 购房者进退两难

2019-10-11 09:52:45 来源: 大众网 举报
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近日,青州市民刘先生向记者反映,青州旭馨园小区部分楼栋在没有取得商品房预售许可证的情况下,就违规收取了部分房款,业主想要拿到房屋钥匙必须缴纳房屋全款的50%,但房屋目前并没有达到交房条件。记者了解到,小区开发商并没有申请办理商品房预售许可证。

2017年5月份,刘先生看上了由山东华业地产开发有限公司开发的华邦·旭馨园小区的一套商品房。由于购房时没有见到商品房预售许可证,刘先生提出了疑问,工作人员称过几天就能办好,很快双方签订了购房合同,刘先生缴纳了30%的房款,共计19余万元。

“签合同时没有写具体时间,签完以后售楼处的人就把合同拿走了,我手里只有一张收据。”刘先生说,买房已经两年多了,直到现在他所购买的小区1号楼都没有办下商品房预售许可证,2号楼也没有办理,这让业主们十分着急。

据刘先生介绍,前段时间开发商通知业主交纳房款的50%就可以拿钥匙提前装修,但目前房子还没有验收,没有达到交房条件。“这种情况下我不敢装修,怕钱交上去后房子不是自己的,但也不想找开发商退钱,因为现在的房价要比两年前贵出两三千元,再买同一地段的房子价格会高出许多。”刘先生表示,现在他进退两难,有的业主已经拿了钥匙开始装修了,但心里还是不踏实,他们都希望开发商能尽早办下商品房预售许可证。

为什么小区1号楼和2号楼没有商品房预售许可证呢?为此,记者拨通了该小区售楼处的电话,工作人员称公司还没有收到相关通知,预售证无法办理的原因也不清楚。随后,记者又联系到了青州市住房与城乡管理局,工作人员介绍,开放商并没有申请办理该小区1号楼和2号楼的《商品房预售许可证》,原因可能是开发商前期的手续没有办理齐全,导致预售证无法申请。

二娃丶 本文来源:大众网 责任编辑:赵春辉_wf06
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