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曝光!潍坊这7个小区没办出产权证

2019-05-24 11:24:07 来源: 大众网潍坊 举报
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近日,有不少网友向记者发来关于产权证的求助,地区涉及高新、奎文、诸城和临朐。多年来,他们一直催促开发商尽快办理产权证,并多次向相关部门求助,均没有得到有效的回复。

1、小区名称:杨春家园(诸城)

开发商:诸城市杨春房地产开发有限公司

业主反映:诸城杨春家园多层,办理房产证费用已缴费9年,至今未办理房产证,这九年来,把我们业主当皮球一样,踢来踢去,不给正面回应,敷衍!

开发商回复:表示自己是财务人员,对产权证的问题不清楚,也不知道哪个部门负责,当记者继续追问时,对方直接挂断了电话。

龙都街道办事处回复:杨春房地产开发有限公司目前正在办理相关验收手续,承诺2019年12月前为多层业主办理不动产权证。

2、小区名称:陆吉花园(诸城)

开发商:诸城市繁华置业有限公司

业主反映:我是陆吉花园小区10号楼业主,小区位于诸城市人民路东首高新科技园,我们是13年买的房子,因开发商自身原因换了开发商,好不容易16年给办好了贷款,现在房贷已经还了3年多,开发商合同上写的是交房后90天给办理房屋所有产权,可如今迟迟未能给办理。有的业主想让开发商提供手续,我们自己办证,开发商直接用嘲笑的口气说他们都办不好我们有什么能耐去办,房子是两代人的心血,却碰到这样的开发商。

开发商回复:相关负责人正在开会,开完会后给回复。但截至发稿时,对方并没有回复,电话也无法接通。

3、小区名称:春景花园(高新)

开发商:山东鼎泰房地产开发有限公司

业主反映:高新春景花园32号楼已经交房4年,房产证迟迟没动静。交房时说交房6个月就办理房产证,到现在没有消息。而且交房时让我们把契税一起交上,如果不交自行办理房产证,多次拨打市长热线反映,理由一大堆。

开发商回复:春景花园的个人不动产权证正在逐步办理中,小区是按照交房顺序办理不动产权证,目前已经办理到28号楼,32号楼业主的产权证今年就能办出来,请业主耐心等待。

 4、小区名称:江南怡景(奎文)

开发商:已被捕入狱

业主反映:潍坊奎文区江南怡景小区也是入住六七年了,房产证还是一点办下来的希望也没有,开发商出了问题,政府部门不监管,不作为,我们只能听之任之。

奎文区广文街办回复:经调查,2012年,江南怡景小区开发商因存在违法行为被捕入狱,导致该开发企业内部管理混乱,该小区消防设施设计原图也在当时因管理不当丢失。为尽快解决该小区有关问题,奎文区政府专门成立了奎文区处理江南怡景历史遗留问题工作小组,全面负责调查处理该项目有关问题。经工作组多次到潍坊市城建档案馆等有关单位查询,均未找到该小区消防设施设计原图。随后,工作组又与小区原设计公司进行了多次对接,希望该公司能够重新出具小区消防设施设计原图。但因原开发企业一直拖欠设计公司有关设计费用,该公司一直未予同意。就该问题,工作组正在进一步加强与消防设计公司的沟通和对接,力争尽快取得消防设施设计原图,并于后期进一步加强与相关企业的衔接,通过筹措资金等方法,完善和提升小区消防设施。

5、小区名称:浞景雅苑(高新)

开发商:潍坊振盛置业有限公司、山东华安泰恒信建设工程项目管理有限公司潍坊分公司

业主反映:(1)高新区清池街办浞景雅苑小区3号楼已交房多年,至今不动产权证不给办理,每次找开发商,开发商找各种理由推脱。(2)浞景雅苑门头房是2014年购买的,也是一直没有办下不动产证来。开发商也一直说快了,或者说办着呢!我们就纳闷,办这点事还用4-5年?

2019年4月,高新区浞景管区回复:经调查,浞景雅苑由潍坊振盛置业有限公司(河洼村办企业)与山东华安泰恒信建设工程项目管理有限公司潍坊分公司2007年合作开发建设,目前,有189套房产未办理不动产证。2016年,振盛置业有限公司已全资过户华安泰恒信实际控制人姚顺,公司法人变更后,华安泰公司以双方存在经济来往纠纷为由,未及时办理不动产证。清池街道已经垫付资金为浞景雅苑小区办理部分不动产证,并安排专人监督、协调不动产证的办理,加快房产证办理进度。目前2019年首批不动产证已经在办理当中,街办将协调有关部门,加快房产证办理进度。

6、小区名称:水岸华府(高新)

开发商:潍坊利和置业有限公司

业主反映:潍坊高新水岸华府,22号楼27号楼,迟迟不给办房产证

2019年4月,潍坊国土资源局高新分局和潍坊市规划局高新区分局回复:水岸华府小区由潍坊利和置业有限公司开发建设。目前除22、27、32号楼外,其它楼已经办理了首次登记,个人不动产登记也基本办理完成。该3幢楼房于2014年8月取得《商品房预售许可证》开始销售,2019年3月15日通过了规划验收取得《建设工程竣工规划核实合格证》,还未办理竣工验收备案表,待开发企业材料齐全后,潍坊国土资源局高新分局将尽快为其办理不动产首次登记。

7、小区名称:赋海花园(临朐)

开发商:山东华铝房地产开发有限公司

业主反映:临朐县赋海花园已住4年多,也问了多次,到现在为止不动产权证还办不下来,只说没时间,实际可能是还未验收,没有达到验收条件,但咋交房了呢?

开发商回复:目前所有手续都已经办好,正在按照楼号逐步办理个人不动产权证,今年之内应该能全部办出,请业主耐心等待。

二娃丶 本文来源:大众网潍坊 责任编辑:赵春辉_wf06
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